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1436 E Michigan Ave Bureau | 46–74 m² | À louer | Ypsilanti, MI 48198
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 46 – 74 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Flexible Sublease Opportunity in Ypsilanti Now offering select portions of this property for sublease — options may include retail, office, basement, or parking areas. This flexible opportunity is ideal for small businesses, startups, or service-oriented tenants looking for customizable space with excellent visibility along Michigan Avenue. Located on one of Ypsilanti’s main corridors, this property benefits from steady traffic flow, easy accessibility, and proximity to downtown Ypsilanti and Eastern Michigan University. Sublease terms are highly negotiable — we’re open to creative uses and ideas. Bring your vision — and let’s make it work for you! Message us for details or to schedule a tour.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Convient pour 2 à 7 personnes
- Climatisation centrale
- Sous-sol
- Flexible
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
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- Ink Memories
- Arts, divertissement et loisirs
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ink Memories | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 74 m² | Surface commerciale utile | 74 m² |
| Min. Divisible | 46 m² | Année de construction | 1960 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,7/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 74 m² |
| Min. Divisible | 46 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 74 m² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,7/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Excellent Visibility – Prominent frontage along busy E Michigan Ave, a well-traveled corridor in Ypsilanti. Mixed-Use Potential – Previously used for retail and service businesses, including a barber shop.
- Ligne d’autobus
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACT
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Andrea Gotcher -
Resource Realty Group
Présenté par
1436 E Michigan Ave
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