14 36 26th Ave, Astoria | 1436 26th Ave
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14 36 26th Ave, Astoria 1436 26th Ave Immeuble residentiel 8 lots 2 123 350 € (265 419 €/Lot) Taux de capitalisation 8,64 % Astoria, NY 11102
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Buyer gets additional income from Laundromat
- Corner property
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This is a unique opportunity to purchase a multifamily building with 7 residential units and 1 commercial unit. In addition, the buyer will take over an existing laundromat business that generates approximately $96,000 per year in additional income.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
174 132 €
|
213,57 €
|
| Autres revenus |
81 537 €
|
100,01 €
|
| Perte due à la vacance |
5 223 €
|
6,41 €
|
| Revenu brut effectif |
250 445 €
|
307,17 €
|
| Taxes |
29 655 €
|
36,37 €
|
| Frais d’exploitation |
37 313 €
|
45,76 €
|
| Total des frais |
66 968 €
|
82,14 €
|
| Résultat net d’exploitation |
183 477 €
|
225,04 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 174 132 € |
| Annuel par m² | 213,57 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 81 537 € |
| Annuel par m² | 100,01 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 5 223 € |
| Annuel par m² | 6,41 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 250 445 € |
| Annuel par m² | 307,17 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 29 655 € |
| Annuel par m² | 36,37 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 37 313 € |
| Annuel par m² | 45,76 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 66 968 € |
| Annuel par m² | 82,14 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 183 477 € |
| Annuel par m² | 225,04 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | - | - |
| 3+1.5 | 6 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (77)
Bike Score®
Très praticable en vélo (84)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 00901-0042 | Évaluation totale | 237 237 € |
| Évaluation du terrain | 4 522 € | Impôts annuels | 29 655 € (36,37 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 232 715 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
00901-0042
Évaluation du terrain
4 522 €
Évaluation des aménagements
232 715 €
Évaluation totale
237 237 €
Impôts annuels
29 655 € (36,37 €/m²)
Année d’imposition
2025
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