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The Quarters at Central Square 14350 Wax Rd Espace disponible | 111–251 m² | Local commercial | Baton Rouge, LA 70818
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Informations principales
- Signalized corner with +/- 37,000 VPD
- Adjacent to the 150-acre Settlement at Shoe Creek development
- Strong national co-tenancy including Walmart, CVS, and Starbucks
- Attractive street-loaded retail with convenient on-site parking. Files
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 107 | 139 m² | Négociable | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 26 287 € /an 2 191 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 108 | 111 m² | Négociable | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 21 029 € /an 1 752 € /mois | Triple net (NNN) |
14350 Wax Rd - 1er étage – Bureau 107
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
14350 Wax Rd - 1er étage – Bureau 108
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Central Buffet
- Restaurant
- 1
- -
- Golden Nail
- Services
- 1
- -
- Locals Bar and Kitchen Central
- Hébergement et restauration
- 1
- -
- The Central Buffet
- Restaurant
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Central Buffet | Restaurant | 1 | - |
| Golden Nail | Services | 1 | - |
| Locals Bar and Kitchen Central | Hébergement et restauration | 1 | - |
| The Central Buffet | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 251 m² | Façade | 131,98 m le Wax Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 090 m² |
| Stationnement | 152 places | Surface totale du terrain | 1,4 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 2012 |
| Espace total disponible | 251 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 152 places |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 131,98 m le Wax Rd |
| Surface commerciale utile | 2 090 m² |
| Surface totale du terrain | 1,4 ha |
| Année de construction | 2012 |
À propos du bien
The Quarters at Central Square is an attractive, multi- tenant neighborhood retail center featuring distinctive New Orleans-style architecture, strong curb appeal, and a pedestrian-friendly, street loaded design with convenient on-site parking. The center benefit for excellent visibility, established co-tenancy, and proximity to major traffic generators. Available spaces include suite 107, formerly occupied by Cheryl's Frozen Treats and well-suited for food, desert, or grab and go concepts, and Suite 108, previously home to a boutique retailer ideal for specialty retail or personal service users.
- Voie de virage exclusive
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
The Quarters at Central Square | 14350 Wax Rd
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