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1435 V St Local commercial 441 m² À vendre Merced, CA 95340 2 374 618 € (5 379,96 €/m²) Taux de capitalisation 5,30 %
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Informations principales sur l'investissement
- Absolute NNN lease with Black Bear Diner, a growing regional brand with 160+ locations.
- Surrounded by national retailers including Costco, Home Depot, Target, Lowe’s, and PetSmart.
- Fully passive ownership with tenant responsible for all expenses including taxes, insurance, CAM, roof, and structure.
- Prime location near CA-99 and V Street with 56,000 and 23,000 VPD, serving 117,000 residents within 5 miles.
- Located in Merced, one of California’s fastest-growing cities with strong economic drivers.
- 5.3% cap rate on a $2,752,000 price with annual NOI of $145,860 and 4,751 SF building.
Résumé analytique
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
License # 02168060, 01320460 (CA)
2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
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- Hébergement et restauration
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Fondée à Mt. Shasta, en Californie, en 1995, le Black Bear Diner est un endroit où tout le monde peut déguster de la bonne nourriture et passer de bons moments dans un endroit où l'on se sent comme chez soi. Le Black Bear Diner sert de copieuses portions de plats réconfortants classiques faits maison dans l'atmosphère accueillante d'un chalet de montagne. Et ils se sont fait tellement d'amis en cours de route que la franchise compte 127 succursales dans 13 États et a régulièrement été classée parmi les marques les plus dynamiques du secteur de la restauration.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
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Hébergement et restauration | - | - | - |
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 031-370-008 | Évaluation des aménagements | 1 203 684 € |
| Évaluation du terrain | 731 476 € | Évaluation totale | 1 935 160 € |
Taxes foncières
Présenté par
1435 V St
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