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1435 Second Ave Immeuble residentiel 4 lots À vendre New York, NY 10021

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Informations principales sur l'investissement

Prime Upper East Side location near East 74th and 75th Streets.
Surrounded by popular restaurants, shops, and transit options.

Retail space can be delivered vacant at closing.
Additional development potential with 11,270 SF of unused FAR.

Résumé analytique

1435 Second Avenue is a mixed-use property on the Upper East Side in a prime, high-foot-traffic corridor between 74th and 75th Streets. The building offers approximately 4,340 SF across four floors and is currently fully built out as a restaurant, with the option to be delivered vacant. Built in 1910 on an 18.92 ft x 72 ft lot, it is zoned C1-9/C-8 and includes one commercial unit with three residential units above. The property also benefits from approximately 11,270 SF of unused air rights, offering strong potential for future expansion or redevelopment.

Informations sur l’immeuble

Type de vente	Investissement	Surface du lot	0,01 ha
Nb de lots	4	Surface de l’immeuble	403 m²
Type de bien	Immeuble residentiel	Occupation moyenne	100%
Sous-type de bien	Appartement	Nb d’étages	4
Style d’appartement	De hauteur moyenne	Année de construction	1910
Classe d’immeuble	C
Zonage	C1-9 (R10) 8c - C1-9 Zoning is a Local Retail and Local Service Commercial Zoning District in NYC. In C1-9 you can build a variety of commercial building uses, community facilities, and residential buildings.

Type de vente	Investissement
Nb de lots	4
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De hauteur moyenne
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,01 ha
Surface de l’immeuble	403 m²
Occupation moyenne	100%
Nb d’étages	4
Année de construction	1910
Zonage	C1-9 (R10) 8c - C1-9 Zoning is a Local Retail and Local Service Commercial Zoning District in NYC. In C1-9 you can build a variety of commercial building uses, community facilities, and residential buildings.