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  • 1er étage, bureau 100
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  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Espace en excellent état
  • Hauts plafonds
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  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
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  • Climatisation centrale
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  • 890 m²
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  • Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
  • Espace en excellent état
  • 3e étage, bureau 310
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  • 4e étage, bureau 402
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  • 236,86 € /m²/an 19,74 € /m²/mois 43 173 € /an 3 598 € /mois
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  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • 5e étage, bureau 502
  • 87 m²
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  • 236,86 € /m²/an 19,74 € /m²/mois 20 530 € /an 1 711 € /mois
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  • 2 bureaux privés
  • 5e étage, bureau 503
  • 132 m²
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  • 242,37 € /m²/an 20,20 € /m²/mois 31 996 € /an 2 666 € /mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau 100 753 m² Négociable 253,38 € /m²/an 21,12 € /m²/mois 190 698 € /an 15 891 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau 300 890 m² Négociable 236,86 € /m²/an 19,74 € /m²/mois 210 696 € /an 17 558 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau 310 422 m² Négociable 236,86 € /m²/an 19,74 € /m²/mois 100 056 € /an 8 338 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage, bureau 402 182 m² Négociable 236,86 € /m²/an 19,74 € /m²/mois 43 173 € /an 3 598 € /mois Bureau Construction achevée 30 jours
5e étage, bureau 502 87 m² Négociable 236,86 € /m²/an 19,74 € /m²/mois 20 530 € /an 1 711 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
5e étage, bureau 503 132 m² Négociable 242,37 € /m²/an 20,20 € /m²/mois 31 996 € /an 2 666 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage, bureau 100

Surface
753 m²
Durée
Négociable
Loyer
253,38 € /m²/an 21,12 € /m²/mois 190 698 € /an 15 891 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
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3e étage, bureau 300

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890 m²
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Négociable
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236,86 € /m²/an 19,74 € /m²/mois 210 696 € /an 17 558 € /mois
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Bureau
Aménagement
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3e étage, bureau 310

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236,86 € /m²/an 19,74 € /m²/mois 100 056 € /an 8 338 € /mois
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4e étage, bureau 402

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236,86 € /m²/an 19,74 € /m²/mois 43 173 € /an 3 598 € /mois
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Bureau
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5e étage, bureau 502

Surface
87 m²
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236,86 € /m²/an 19,74 € /m²/mois 20 530 € /an 1 711 € /mois
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5e étage, bureau 503

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Bureau
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1er étage, bureau 100

Surface 753 m²
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Aménagement Construction achevée
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3e étage, bureau 300

Surface 890 m²
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Loyer 236,86 € /m²/an
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Aménagement Construction achevée
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4e étage, bureau 402

Surface 182 m²
Durée Négociable
Loyer 236,86 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible 30 jours

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  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
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5e étage, bureau 502

Surface 87 m²
Durée Négociable
Loyer 236,86 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
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5e étage, bureau 503

Surface 132 m²
Durée Négociable
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Aménagement Construction achevée
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Aperçu du bien

Point West Corporate Plaza est l'un des projets de bureaux de banlieue les plus importants, les plus visibles et les plus idéalement situés de Sacramento. Il offre une image prestigieuse, une excellente identité autoroutière et un accès exceptionnel aux principales autoroutes, dont le Business 80. Le Point West Corporate Plaza est situé au centre de la région de Sacramento, dans le sous-marché de Point West, qui comprend de nombreux restaurants raffinés et établissements de restauration décontractés ainsi que de nombreux centres commerciaux, hôtels et services aux entreprises, notamment le centre commercial Arden Fair, l'hôtel Hilton et le parc des expositions de l'État de Californie situés à proximité. Le Point West Corporate Plaza comprend les bâtiments jumeaux de 5 étages en verre réfléchissant le soleil et en aluminium argenté revêtus de panneaux d'aluminium argenté de classe A 1425 et 1435 River Park Drive, le principal locataire des 1425 bâtiments étant Northwestern Mutual Financial Network et le bâtiment 1435 étant ancré par Merrill Lynch, locataire de longue date de plus de 25 ans. Les bâtiments offrent une vue sur l'horizon arboré du centre-ville de Sacramento et sur les environs de Sacramento, notamment la Sierra Nevada et les chaînes de montagnes côtières. Point West Corporate Plaza, qui a reçu la côte du Pacifique Le Point West Corporate Plaza est situé au centre de la région de Sacramento, dans le sous-marché de Point West, qui comprend de nombreux restaurants raffinés et établissements de restauration décontractés ainsi que de nombreux centres commerciaux, hôtels et services aux entreprises, notamment le centre commercial Arden Fair, l'hôtel Hilton et le parc des expositions de l'État de Californie situés à proximité.

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Cour
  • Service de restauration
  • Property Manager sur place
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Certifié Energy Star
  • Wi-Fi
  • Panneau monumental
  • Balcon

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1981
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface de l’immeuble
8 223 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 645 m²
Hauteur du plafond non fini
4,57 m
Stationnement
320 places de stationnement extérieur
Stationnement Couvert

Durabilité

Certifié Energy Star
95
Les immeubles certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

Durabilité

ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Pièces jointes

Point West Brochure
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
60/100
  • ID de l’annonce: 4033367

  • Date de mise sur le marché: 02/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1435 River Park Dr, Sacramento, CA 95815

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