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Point West Corporate Plaza 2 1435 River Park Dr Bureau | 87–2 466 m² | 4 étoiles | À louer | Sacramento, CA 95815

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  • État
  • Disponible
  • 1er étage, bureau 100
  • 753 m²
  • Négociable
  • 255,74 € /m²/an 21,31 € /m²/mois 192 471 € /an 16 039 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Espace en excellent état
  • Hauts plafonds
  • Éclairage d’appoint
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Salles de conférence
  • Climatisation centrale
  • Douches
  • 3e étage, bureau 300
  • 890 m²
  • Négociable
  • 239,06 € /m²/an 19,92 € /m²/mois 212 655 € /an 17 721 € /mois
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  • Construction achevée
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  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Espace en excellent état
  • Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
  • 3e étage, bureau 310
  • 422 m²
  • Négociable
  • 239,06 € /m²/an 19,92 € /m²/mois 100 986 € /an 8 416 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
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  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Espace en excellent état
  • Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
  • 4e étage, bureau 402
  • 182 m²
  • Négociable
  • 239,06 € /m²/an 19,92 € /m²/mois 43 575 € /an 3 631 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30 jours
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • 5e étage, bureau 502
  • 87 m²
  • Négociable
  • 239,06 € /m²/an 19,92 € /m²/mois 20 721 € /an 1 727 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • 2 bureaux privés
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 5e étage, bureau 503
  • 132 m²
  • Négociable
  • 244,62 € /m²/an 20,38 € /m²/mois 32 294 € /an 2 691 € /mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau 100 753 m² Négociable 255,74 € /m²/an 21,31 € /m²/mois 192 471 € /an 16 039 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau 300 890 m² Négociable 239,06 € /m²/an 19,92 € /m²/mois 212 655 € /an 17 721 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau 310 422 m² Négociable 239,06 € /m²/an 19,92 € /m²/mois 100 986 € /an 8 416 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage, bureau 402 182 m² Négociable 239,06 € /m²/an 19,92 € /m²/mois 43 575 € /an 3 631 € /mois Bureau Construction achevée 30 jours
5e étage, bureau 502 87 m² Négociable 239,06 € /m²/an 19,92 € /m²/mois 20 721 € /an 1 727 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
5e étage, bureau 503 132 m² Négociable 244,62 € /m²/an 20,38 € /m²/mois 32 294 € /an 2 691 € /mois Bureau - Maintenant

1er étage, bureau 100

Surface
753 m²
Durée
Négociable
Loyer
255,74 € /m²/an 21,31 € /m²/mois 192 471 € /an 16 039 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 300

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890 m²
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Loyer
239,06 € /m²/an 19,92 € /m²/mois 212 655 € /an 17 721 € /mois
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Bureau
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3e étage, bureau 310

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Loyer
239,06 € /m²/an 19,92 € /m²/mois 100 986 € /an 8 416 € /mois
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Bureau
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4e étage, bureau 402

Surface
182 m²
Durée
Négociable
Loyer
239,06 € /m²/an 19,92 € /m²/mois 43 575 € /an 3 631 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
30 jours

5e étage, bureau 502

Surface
87 m²
Durée
Négociable
Loyer
239,06 € /m²/an 19,92 € /m²/mois 20 721 € /an 1 727 € /mois
Type de bien
Bureau
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5e étage, bureau 503

Surface
132 m²
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Négociable
Loyer
244,62 € /m²/an 20,38 € /m²/mois 32 294 € /an 2 691 € /mois
Type de bien
Bureau
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-
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Maintenant

1er étage, bureau 100

Surface 753 m²
Durée Négociable
Loyer 255,74 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Hauts plafonds
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  • Éclairage d’appoint

3e étage, bureau 300

Surface 890 m²
Durée Négociable
Loyer 239,06 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
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  • Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
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3e étage, bureau 310

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Loyer 239,06 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
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  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
  • Espace en excellent état

4e étage, bureau 402

Surface 182 m²
Durée Négociable
Loyer 239,06 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 30 jours

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale

5e étage, bureau 502

Surface 87 m²
Durée Négociable
Loyer 239,06 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 2 bureaux privés

5e étage, bureau 503

Surface 132 m²
Durée Négociable
Loyer 244,62 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.

Aperçu du bien

Point West Corporate Plaza est l'un des projets de bureaux de banlieue les plus importants, les plus visibles et les plus idéalement situés de Sacramento. Il offre une image prestigieuse, une excellente identité autoroutière et un accès exceptionnel aux principales autoroutes, dont le Business 80. Le Point West Corporate Plaza est situé au centre de la région de Sacramento, dans le sous-marché de Point West, qui comprend de nombreux restaurants raffinés et établissements de restauration décontractés ainsi que de nombreux centres commerciaux, hôtels et services aux entreprises, notamment le centre commercial Arden Fair, l'hôtel Hilton et le parc des expositions de l'État de Californie situés à proximité. Le Point West Corporate Plaza comprend les bâtiments jumeaux de 5 étages en verre réfléchissant le soleil et en aluminium argenté revêtus de panneaux d'aluminium argenté de classe A 1425 et 1435 River Park Drive, le principal locataire des 1425 bâtiments étant Northwestern Mutual Financial Network et le bâtiment 1435 étant ancré par Merrill Lynch, locataire de longue date de plus de 25 ans. Les bâtiments offrent une vue sur l'horizon arboré du centre-ville de Sacramento et sur les environs de Sacramento, notamment la Sierra Nevada et les chaînes de montagnes côtières. Point West Corporate Plaza, qui a reçu la côte du Pacifique Le Point West Corporate Plaza est situé au centre de la région de Sacramento, dans le sous-marché de Point West, qui comprend de nombreux restaurants raffinés et établissements de restauration décontractés ainsi que de nombreux centres commerciaux, hôtels et services aux entreprises, notamment le centre commercial Arden Fair, l'hôtel Hilton et le parc des expositions de l'État de Californie situés à proximité.

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Cour
  • Service de restauration
  • Property Manager sur place
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Certifié Energy Star
  • Wi-Fi
  • Panneau monumental
  • Balcon

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1981
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface de l’immeuble
8 223 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 645 m²
Hauteur du plafond non fini
4,57 m
Stationnement
320 places de stationnement extérieur
Stationnement Couvert

Durabilité

Certifié Energy Star
95
Les immeubles certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

Durabilité

ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Pièces jointes

Point West Brochure
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
  • ID de l’annonce: 4033367

  • Date de mise sur le marché: 02/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1435 River Park Dr, Sacramento, CA 95815

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