1435 McLendon Dr
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1435 McLendon Dr Bureau 326 m² À vendre Decatur, GA 30033 673 634 € (2 063,44 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Small Freestanding Building Perfect for Medical or Professional Office User
- Well Located with Immediate Access to I-285 just inside perimeter and convenient to I-85
- Walk to Corner Cup Coffee and other amenities
- Single Story and Handicap Accessible
- Close Proximity to Emory, VA Hospital, CHOA, Downtown Decatur, Northlake Mall, Toco Hills
- Efficient Layout with Private Offices Designed to Suit Most Office and Medical Uses
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
New To Market - 3,514 SF Freestanding Single Story Office Building - Hard to find owner/user opportunity perfect for Medical or Professional Office Use - Excellent Investment Opportunity and well located just inside 285 off Hwy 29 in North Decatur - Immediate Access to I-285 and convenient to I-85 and Hwy 78 - Close Proximity to Emory University, VA Hospital, Downtown Decatur, Northlake, CHOA Hospital, Toco Hills. Handicap Accessible Single Story Building - Park and building well maintained by current ownership
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
326 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Prix
673 634 €
Prix par m²
2 063,44 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
326 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
OI - Office Institutional (Dekalb)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Installations de conférences
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 18-146-04-006 | Évaluation des aménagements | 64 343 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 44 713 € (2024) | Évaluation totale | 109 056 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
18-146-04-006
Évaluation du terrain
44 713 € (2024)
Évaluation des aménagements
64 343 € (2024)
Évaluation totale
109 056 € (2024)
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