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1435 9th Ave SE Local commercial 792 m² À vendre Calgary, AB T2G 0T4 1 726 944 € (2 180,75 €/m²)

1435 9th Ave SE, Calgary, AB T2G 0T4

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Historic Art Moderne architecture with smooth stucco and vertical buttresses.
  • Prime Inglewood location near future Brewery Rail Lands development.
  • 8,524 sq. ft. commercial space with high ceilings and rooftop patio potential.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Available immediately.

PIÈCES JOINTES

Le Belle Arti Building brochure 1435 9 Avenue SE (Sale or Lease - Loopnet)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
792 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
1 726 944 €
Prix par m²
2 180,75 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
4,57 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,03
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
DC - Contrôle Direct (1Z93) Lignes Directrices C-2
Stationnement
7 places (8,84 places par 1 000 m² loué)
Façade
20 m sur 9 Ave SE

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • Niveau inférieur
  • 398 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • Parcelle de terrain vacant
  • Maintenant
  • 1er étage
  • 394 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • Parcelle de terrain vacant
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien Poste Disponible
Niveau inférieur 398 m² Bureaux/Local commercial Parcelle de terrain vacant Maintenant
1er étage 394 m² Bureaux/Local commercial Parcelle de terrain vacant Maintenant

Niveau inférieur

Surface
398 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Poste
Parcelle de terrain vacant
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
394 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Poste
Parcelle de terrain vacant
Disponible
Maintenant
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
Bike Score®
Très praticable en vélo (82)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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F45 Training, Inc.
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Anytime Fitness
Tim Hortons
Safeway Canada
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(825) 425-5807

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37547456

  • Date de mise sur le marché: 04/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1435 9th Ave SE, Calgary, AB T2G 0T4

Ce Suburban South Local commercial situé à 1435 9th Ave SE, Calgary, AB T2G 0T4 est actuellement disponible. Contactez D.C. & Associates Realty pour plus d’informations.

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(825) 425-5807

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(825) 425-5807

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