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1435-1475 Huntington Ave Bureau | 300 m² | 1 466 879 € | À vendre | South San Francisco, CA 94080
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Informations principales sur l'investissement
- Suite 100: ±3,224 SF (Per County Records)
- 1 Large & 1 Small conference room
- Open Office Area
- 238 SF Reception Area
- 5 Private Offices
- 2 Entrances
Résumé analytique
Le Tanforan Professional Center est une propriété moderne de type condominium à plusieurs locataires, répartie sur trois étages, idéalement située à quelques pas des stations BART et Caltrain de San Bruno, offrant une connectivité fluide dans toute la région de la Baie. Implanté dans un quartier en pleine transformation, le bien se trouve à proximité immédiate des Shops at Tanforan, qui seront bientôt réaménagés en une destination dynamique à usage mixte comprenant un campus de sciences de la vie à la pointe de la technologie, de nouveaux logements et des commerces animés. Juste en face de la propriété, une communauté résidentielle en projet ajoutera 338 nouveaux logements, dynamisant encore davantage la zone et renforçant l'attrait de cet emplacement de choix pour les entreprises et les investisseurs.
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 7 432 m² | Surface type par étage | 126 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de bien | Showroom | Surface du lot | 0,5 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Étages | 3 | ||
| Zonage | PCM000, South S.F. | ||
| Surface totale de l’immeuble | 7 432 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Showroom |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 3 |
| Surface type par étage | 126 m² |
| Année de construction | 1985 |
| Surface du lot | 0,5 ha |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Zonage | PCM000, South S.F. |
1 Lot disponible
Lot 100
| Surface du lot | 300 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 466 879 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 4 897,44 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 102-310-130 |
| Surface du lot | 300 m² |
| Prix | 1 466 879 € |
| Prix par m² | 4 897,44 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 102-310-130 |
Description
Tanforan Professional Center is a modern, three-story multi-tenant condominium property ideally located just a short walk from both the San Bruno BART and Caltrain stations, offering seamless connectivity throughout the Bay Area. Situated in a rapidly transforming neighborhood, the property is steps from The Shops at Tanforan, soon to be redeveloped into a dynamic mixed-use destination featuring a cutting-edge life sciences campus, new housing, and vibrant retail. Directly across from the property, a planned residential community will bring 338 new units—further energizing the area and enhancing the appeal of this prime location for businesses and investors alike.
Notes sur la vente
This ±3,224 SF office condominium is located within the Tanforan Professional Center, a three-story multi-tenant property in South San Francisco. The property offers a rare ownership opportunity in a rapidly transforming area, steps from The Shops at Tanforan, which is slated for redevelopment into a mixed-use destination featuring life sciences, housing, and retail. The location provides excellent connectivity with proximity to both San Bruno BART and Caltrain stations, ensuring convenient access throughout the Bay Area.
The suite includes two entrances, a reception area, five private offices, two conference rooms, and an open office layout. Additional features include new HVAC, sprinklers, and separate metering. HOA dues are approximately $1,800/month, covering water and trash. The property is offered at $1,700,000 (price improvement), making it an attractive option for businesses seeking long-term stability and investors looking for value in a high-demand market.
Présenté par
1435-1475 Huntington Ave
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