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1435-1445 W Kingsley Rd Local commercial | 92–196 m² | À louer | Garland, TX 75041
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Frontage on busy Kingsley Rd.
- Recently Renovated
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1435 | 104 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1437 | 92 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 1435
Both 1435 and 1437 units are available for immediate occupancy. The shell condition with TI allowance offers flexibility to configure the space according to tenant requirements. For more information or to schedule a viewing, please contact the listing broker.
1er étage, bureau 1437
Both 1435 and 1437 units are available for immediate occupancy. The shell condition with TI allowance offers flexibility to configure the space according to tenant requirements. For more information or to schedule a viewing, please contact the listing broker.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 1435-1445 W KINGSLEY RD, GARLAND, TX 75041
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Boost Mobile
- Télécoms sans fil
- 4 490
- International
- Envios Sin Fronteras
- Administration publique
- 1
- -
- La Regia
- -
- 1
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- Lopez Income Tax
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Party With Alice
- Enseigne
- 1
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- Tampi Loco
- Restaurant
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Boost Mobile | Télécoms sans fil | 4 490 | International |
| Envios Sin Fronteras | Administration publique | 1 | - |
| La Regia | - | 1 | - |
| Lopez Income Tax | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Party With Alice | Enseigne | 1 | - |
| Tampi Loco | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 196 m² | Année de construction | 1984 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,68/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 253 m² |
| Espace total disponible | 196 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 253 m² |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 0,68/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
FOR LEASE: Great Retail Space in a Busy Garland Intersection Two newly renovated retail spaces are available for lease at the northwest corner of Saturn Road and Kingsley Road in Garland, Texas. Unit 1437 and Unit 1435 each offer 1,068 SF of shell space with TI allowance available, suitable for retail stores, office spaces, or restaurants. The property is located in a densely populated area with a median household income of $55,906 and over 126,000 residents within a 3-mile radius . The location benefits from traffic volumes of 16,191 vehicles per day on Kingsley Road and 13,391 vehicles per day on Saturn Road. The property's corner position and recent 2025 renovation provide good visibility within an established retail corridor. The surrounding area features a relatively young population with a median age of 34 years and a diverse demographic mix.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1435-1445 W Kingsley Rd
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