Votre e-mail a été envoyé.
Signature 35 14345 N Fwy Industriel/Logistique 10 398 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Fort Worth, TX 76177
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Modern rear-load industrial facility offering 111,923 SF with 5.18 acres of outdoor storage for flexible operational needs.
- High-clearance design with 32-foot clear height, 36 dock-high doors, and two oversized drive-in ramps for efficient loading and distribution.
- Expansive 117-foot truck court and 156 car parking spaces to accommodate heavy vehicle traffic and employee parking.
- Strategic location with direct I-35W frontage and immediate access to major transportation routes, including Alliance Airport just 2 minutes away.
- ESFR fire suppression system, 2,000-amp 3-phase power, and HVAC-ready infrastructure to support diverse industrial uses.
Résumé analytique
Outdoor Storage: 5.181 AC
Divisible: 25,000 SF (3 entries)
Office: 3,200 SF
Configuration: Rear-Load
Clear Height: 32’
Dock Doors: (36) 9’ x 10’
Four (4) 35,000 LB
Dock Levelers
Drive-In / Ramps: (2) 24’ w x 16’ h
Building Depth: 164’
Column Spacing: 52’ x 52’
Truck Court: 117’
Fire Suppression: ESFR
Car Parking Spaces: 156
Power: 2,000Amp,
277/480V, 3-phase
HVAC Ready: R-30 Insulation
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Surface du lot | 2,07 ha | Hauteur libre du plafond | 9,75 m |
| Statut de la construction | En construction | Nb de portes élevées/de chargement | 36 |
| Surface utile brute | 10 398 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 2,07 ha |
| Statut de la construction | En construction |
| Surface utile brute | 10 398 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2026 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 9,75 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 36 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
Caractéristiques
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
$14.25 NNN w/ Neg. TIs (full building) 5.18 AC lot (divisible) - $6,750/acre/month NNN Total Available: 111,923 SF Outdoor Storage: 5.181 AC Divisible: 25,000 SF (3 entries) Office: 3,200 SF Configuration: Rear-Load Clear Height: 32’ Dock Doors: (36) 9’ x 10’ Four (4) 35,000 LB Dock Levelers Drive-In / Ramps: (2) 24’ w x 16’ h Building Depth: 164’ Column Spacing: 52’ x 52’ Truck Court: 117’ Fire Suppression: ESFR Car Parking Spaces: 156 Power: 2,000Amp, 277/480V, 3-phase HVAC Ready: R-30 Insulation
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 2 323 – 10 398 m² | Industriel/Logistique | Construction partielle | Janv. 2027 |
1er étage
| Surface |
| 2 323 – 10 398 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Janv. 2027 |
1er étage
| Surface | 2 323 – 10 398 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Janv. 2027 |
$14.25 NNN w/ Neg. TIs (full building) 5.18 AC lot (divisible) - $6,750/acre/month NNN Total Available: 111,923 SF Outdoor Storage: 5.181 AC Divisible: 25,000 SF (3 entries) Office: 3,200 SF Configuration: Rear-Load Clear Height: 32’ Dock Doors: (36) 9’ x 10’ Four (4) 35,000 LB Dock Levelers Drive-In / Ramps: (2) 24’ w x 16’ h Building Depth: 164’ Column Spacing: 52’ x 52’ Truck Court: 117’ Fire Suppression: ESFR Car Parking Spaces: 156 Power: 2,000Amp, 277/480V, 3-phase HVAC Ready: R-30 Insulation
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R497505 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 757 357 € | Évaluation totale | 757 357 € |
Taxes foncières
Présenté par
Signature 35 | 14345 N Fwy
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.