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14345 123rd Ave NW Industriel/Logistique 6 786 m² À vendre Edmonton, AB T5L 2Y1 4 641 101 € (683,90 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- With quick access to 118th Avenue, Yellowhead Trail, and Anthony Henday Drive
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The property boasts the rare opportunity to own prime real estate and start generating income as a landlord, with the potential for future expansion. With quick access to 118th Avenue, Yellowhead Trail, and Anthony Henday Drive, the building is well-located in the northwest Edmonton market. This property positions you to grow your footprint and maximize long-term value—all under one roof. Choose to retain the current tenants for in-place income, or expand into the space as the leases expire.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 641 101 € | Surface utile brute | 6 786 m² |
| Prix par m² | 683,90 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction/rénovation | 1970/1975 |
| Condition de vente | Location avec option d’achat | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 5,56 m |
| Sous-type de bien | Manufacture | Nb de portes élevées/de chargement | 13 |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface du lot | 1,31 ha | ||
| Zonage | BE - L'emploi dans les entreprises | ||
| Prix | 4 641 101 € |
| Prix par m² | 683,90 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Condition de vente | Location avec option d’achat |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,31 ha |
| Surface utile brute | 6 786 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1970/1975 |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,56 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 13 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | BE - L'emploi dans les entreprises |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Éclairage fluorescent
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Chauffage - Électrique
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace de fabrication de ±33 103 pieds carrés disponible à la location.
Main Floor: 29,684 sq. ft. Second Floor: 2,750 sq. ft. Mezzanine: 669 sq. ft. Total: 33,103 sq. ft.
Espace de fabrication de ±33 103 pieds carrés disponible à la location.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 2 758 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30 jours |
| 1er Ét. – 14345 | 3 075 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| Mezzanine | 318 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 2 758 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét. – 14345
| Surface |
| 3 075 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine
| Surface |
| 318 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
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RUE
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1er étage
| Surface | 2 758 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Espace de fabrication de ±33 103 pieds carrés disponible à la location.
1er Ét. – 14345
| Surface | 3 075 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Main Floor: 29,684 sq. ft. Second Floor: 2,750 sq. ft. Mezzanine: 669 sq. ft. Total: 33,103 sq. ft.
Mezzanine
| Surface | 318 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Espace de fabrication de ±33 103 pieds carrés disponible à la location.
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