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1434 W Montrose Ave Local commercial 146 m² À vendre Chicago, IL 60613 347 480 € (2 373,25 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- freestanding commercial building Available for sale or lease
- Updated kitchenette, ADA-compliant restroom, Spacious private office and Additional storage area
- Strong residential density and consumer demographics and Convenient access to CTA, Metra, and major thoroughfares
- Highly visible storefront along Montrose Avenue with Large front room with abundant natural light
- Flexible layout suitable for a variety of commercial uses with Excellent surrounding co-tenancy and neighborhood amenities
Résumé analytique
Position your business in one of Chicago's most desirable neighborhood commercial corridors. This 1,576-square-foot, single-story commercial building at 1434 W. Montrose Avenue offers a highly functional layout, excellent street presence, and a prime location surrounded by a strong mix of established retailers, restaurants, service businesses, and residential density.
Currently configured as professional office space, the property features a bright and welcoming front area with large storefront windows that provide abundant natural light and outstanding visibility along Montrose Avenue. The efficient floor plan includes an updated kitchenette, an ADA-compliant restroom, a spacious private office, and additional storage space, making it well-suited for a variety of office, retail, medical, wellness, showroom, or service-oriented uses.
The property benefits from exceptional neighborhood demographics and outstanding co-tenancy within the surrounding trade area. Located in the vibrant Ravenswood/Lincoln Square corridor, the area is home to a diverse mix of successful local businesses, destination dining, boutique retail, and professional services, creating consistent foot traffic and a strong customer base.
Whether for an owner-user seeking a standalone presence, an investor looking for a well-positioned asset, or a tenant seeking a turnkey commercial space, 1434 W. Montrose Avenue presents a unique opportunity in one of Chicago's most sought-after North Side neighborhoods.
Currently configured as professional office space, the property features a bright and welcoming front area with large storefront windows that provide abundant natural light and outstanding visibility along Montrose Avenue. The efficient floor plan includes an updated kitchenette, an ADA-compliant restroom, a spacious private office, and additional storage space, making it well-suited for a variety of office, retail, medical, wellness, showroom, or service-oriented uses.
The property benefits from exceptional neighborhood demographics and outstanding co-tenancy within the surrounding trade area. Located in the vibrant Ravenswood/Lincoln Square corridor, the area is home to a diverse mix of successful local businesses, destination dining, boutique retail, and professional services, creating consistent foot traffic and a strong customer base.
Whether for an owner-user seeking a standalone presence, an investor looking for a well-positioned asset, or a tenant seeking a turnkey commercial space, 1434 W. Montrose Avenue presents a unique opportunity in one of Chicago's most sought-after North Side neighborhoods.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
146 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1942
Prix
347 480 €
Prix par m²
2 373,25 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,90
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
B1-2 - Neighborhood Shopping District. This district intended to accommodate a broad
range of small-scale retail and service uses. Restaurant/office/retail.
Façade
6 m sur W Montrose
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
Superbe bâtiment/espace à locataire unique juste au nord de Wrigley Field à Lakeview/Buena Park. Parfait pour le bureau, la vente au détail, le fitness, les événements, etc. Quartier commerçant du quartier, zoné B1-2. Ce quartier était destiné à accueillir un large gamme d'utilisations de la vente au détail et des services à petite échelle. Restaurant/bureau/commerce de détail.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 146 m² | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 146 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1er étage
| Surface | 146 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Superbe bâtiment/espace à locataire unique juste au nord de Wrigley Field à Lakeview/Buena Park. Parfait pour le bureau, la vente au détail, le fitness, les événements, etc. Quartier commerçant du quartier, zoné B1-2. Ce quartier était destiné à accueillir un large gamme d'utilisations de la vente au détail et des services à petite échelle. Restaurant/bureau/commerce de détail.
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 14-17-120-032-0000 | Évaluation des aménagements | 15 018 € |
| Évaluation du terrain | 19 496 € | Évaluation totale | 34 515 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
14-17-120-032-0000
Évaluation du terrain
19 496 €
Évaluation des aménagements
15 018 €
Évaluation totale
34 515 €
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Vidéos
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1434 W Montrose Ave
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