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Informations principales sur l'investissement

  • Great visibility at Montrose and Clark
  • Heavy vehicular traffic

Résumé analytique

Available for sale or lease.
Single-tenant, one-story building.
Ideally located at W Montrose and N Clark.
The subject property is zoned B1-2 Neighborhood Shopping District. This district is intended to accommodate a broad
range of small-scale retail and service uses. Allowable uses include restaurants, offices, retail sales and limited commercial.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
146 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1942
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,90
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
B1-2 - Neighborhood Shopping District. This district intended to accommodate a broad range of small-scale retail and service uses. Restaurant/office/retail.
Façade
6 m sur W Montrose

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus
  • Système de sécurité
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Climatisation

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 146 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Superbe bâtiment/espace à locataire unique juste au nord de Wrigley Field à Lakeview/Buena Park. Parfait pour le bureau, la vente au détail, le fitness, les événements, etc. Quartier commerçant du quartier, zoné B1-2. Ce quartier était destiné à accueillir un large gamme d'utilisations de la vente au détail et des services à petite échelle. Restaurant/bureau/commerce de détail.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 146 m² Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
146 m²
Type de bien
Bureau
Poste
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 146 m²
Type de bien Bureau
Poste -
Disponible Maintenant

Superbe bâtiment/espace à locataire unique juste au nord de Wrigley Field à Lakeview/Buena Park. Parfait pour le bureau, la vente au détail, le fitness, les événements, etc. Quartier commerçant du quartier, zoné B1-2. Ce quartier était destiné à accueillir un large gamme d'utilisations de la vente au détail et des services à petite échelle. Restaurant/bureau/commerce de détail.

Exceptionally walkable
100/100
Moderately drivable
70/100
Strong public transit
80/100
Moderately bikeable
70/100

Principaux commerces à proximité

Dollop Coffee Co.
Starbucks
LA Fitness
Mariano's
Bank of America
Harold's Chicken Shack
PNC Bank
BMO
CorePower Yoga
WW - Weight Watchers

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
14-17-120-032-0000
Évaluation du terrain
19 410 €
Évaluation des aménagements
14 952 €
Évaluation totale
34 362 €
  • ID de l’annonce: 37409509

  • Date de mise sur le marché: 25/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1434 W Montrose Ave, Chicago, IL 60613

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