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Bldg L 1434 E Lake Mead Pky 117–757 m² | À louer | Henderson, NV 89015
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Disponibilité de l’espace (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 110-120 | 219 m² | Négociable | 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 43 425 € /an 3 619 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 200-210 | 198 m² | Négociable | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 33 594 € /an 2 800 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 220-230 | 223 m² | Négociable | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 37 853 € /an 3 154 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 240 | 117 m² | Négociable | 178,82 € /m²/an 14,90 € /m²/mois 20 966 € /an 1 747 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 110-120
Two units combined. Total of 2,360 sq.ft. Can be split into two units, 1,180 sq.ft. each.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2e étage, bureau 200-210
Multiple office rooms and two bathrooms! Two units combined. Total of 2,130 sq.ft. Can be split into two units! Suite 200 is 959 sq.ft; Suite 210 is 1,171 sq.ft.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2e étage, bureau 220-230
Large open space with two bathrooms. Two units combined. Total of 2,400 sq.ft. Can be split into two units! Suite 220 is 1,171 sq.ft; Suite 230 is 1,229 sq.ft.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2e étage, bureau 240
***MONTHLY RENT OF $1,990 PLUS $0.38 CAM PER SQ. FT. *** UNIT 240: 1,262 SQ. FT. LOCATED ON THE SECOND FLOOR IN THE TWO-STORY BUILDING. BUILDING FEATURES AN ELEVATOR TO 2ND FLOOR. CALL FOR MORE DETAILS!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Bldg L
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Cure Medical Lic
- Santé
- 1
- -
- Cure Medical LLC
- Manufacture
- 1
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- Higgins Investments LLC
- Finance et assurances
- 1
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- One 40 Salon
- Services
- -
- -
- One40 Beauty Lounge
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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- Ssgllv Llc
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Cure Medical Lic | Santé | 1 | - |
| Cure Medical LLC | Manufacture | 1 | - |
| Higgins Investments LLC | Finance et assurances | 1 | - |
| One 40 Salon | Services | - | - |
| One40 Beauty Lounge | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Ssgllv Llc | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 757 m² | Surface commerciale utile | 1 066 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Espace total disponible | 757 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 066 m² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
À propos du bien
LES UNITÉS DU CENTRE COMMERCIAL LAKE MEAD COMMONS SONT MAINTENANT DISPONIBLES À LA LOCATION ! CES UNITÉS POLYVALENTES SONT IDÉALES POUR DES BUREAUX, DES BOUTIQUES, DES ACTIVITÉS MÉDICALES, ETC. ZONE À FORTE CIRCULATION AVEC UN ACCÈS FACILE ET DE NOMBREUSES PLACES DE PARKING ! SITUÉ À CÔTÉ DE CVS ET SONIC. CHAQUE UNITÉ DISPOSE DE SES PROPRES SALLES DE BAIN PRIVÉES. LA PROPRIÉTÉ EST ÉQUIPÉE D'UN ASCENSEUR POUR ACCÉDER AU 2ÈME ÉTAGE ET D'UNE ENSEIGNE PYLÔNE ÉCLAIRÉE. SITUÉ À QUELQUES MINUTES DE TUSCANY, LAKE LAS VEGAS ET CALICO RIDGE !
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Bldg L | 1434 E Lake Mead Pky
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