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1434 Astoria Blvd Local commercial | 28 m² | À louer | Astoria, NY 11102
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Informations principales
- Heavy Astoria Blvd foot and vehicle through traffic
- Open renovated floor plan
- Natural light
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 28 m² | 5 Ans | 821,91 € /m²/an 68,49 € /m²/mois 22 907 € /an 1 909 € /mois | Brut modifié |
1er étage
This retail/office space works well for a variety of uses including professional office, boutique retail, wellness, medical, creative, or service-based businesses. Located directly on Astoria Boulevard, the space benefits from strong foot traffic, steady vehicle exposure, and easy access to public transportation and major roadways. One of the standout features of the space is the floor-to-ceiling glass storefront, giving the business excellent visibility from the street while bringing in a lot of natural light throughout the day. The surrounding area is densely populated with a strong mix of residential and commercial activity, making it an ideal location for a business looking to establish a presence in Astoria. Key Features: • Prime high-traffic location with excellent street visibility • 300 sq ft of flexible, open layout • Ideal for office, retail, medical, wellness, or service businesses • Surrounded by residential buildings, restaurants, and established local businesses • Easy access to public transit • Significant potential for growth and long-term customer base
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Great busy location
- Large storefront windows
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1434 Astoria Blvd, Astoria, NY 11102
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Digital Wine Spirits Corp
- Enseigne
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Digital Wine Spirits Corp | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 28 m² | Surface commerciale utile | 526 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 28 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 526 m² |
| Année de construction | 1930 |
À propos du bien
Opportunity to start a business at an entry level price point. Located right off Astoria Boulevard near many new developments. Owner is open to most use cases primarily focusing on service based companies. 300 Sq Ft of Renovated, Rent Ready Space. $2,200 Rent $264 1/8 Taxes $35 1/8 Water Expenses Please call Yianni Bachas 516-404-7056
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1434 Astoria Blvd
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