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1434-1440 County Rd 565 Industriel/Logistique 6 968 m² À vendre Sussex, NJ 07461 6 888 480 € (988,63 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Approximately 75,000 SF industrial campus on 28 acres.
- Four loading docks and one drive-in door support distribution and manufacturing operations.
- Existing tenant provides in-place rental income with lease term remaining.
- Heavy power infrastructure with approximately 10,600 amps, 240/480V, 3-phase service.
- Parking capacity for more than 200 cars and trucks.
- Located along County Road 565 with access to Route 23 and regional transportation corridors.
Résumé analytique
Découvrez une propriété industrielle remarquable offrant un potentiel d'investissement sans pareil. Située sur un vaste terrain de 28 acres, cette propriété comprend un espace industriel et d'entrepôt spacieux de 70 000 pieds carrés, entièrement loué et générant des revenus constants.
Les principaux points forts sont les suivants :
Investissement clé en main : l'espace est entièrement loué, ce qui garantit des revenus immédiats et stables.
Emplacement stratégique : Positionné pour une accessibilité optimale aux principaux axes de transport et aux pôles industriels.
Vaste terrain : La parcelle de 28 acres offre un potentiel d'expansion future ou des opportunités de développement supplémentaires.
Cette propriété allie taille, emplacement et stabilité des revenus, ce qui en fait une acquisition idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif fiable et performant. Ne manquez pas l'occasion de saisir cette opportunité immobilière industrielle lucrative.
Les principaux points forts sont les suivants :
Investissement clé en main : l'espace est entièrement loué, ce qui garantit des revenus immédiats et stables.
Emplacement stratégique : Positionné pour une accessibilité optimale aux principaux axes de transport et aux pôles industriels.
Vaste terrain : La parcelle de 28 acres offre un potentiel d'expansion future ou des opportunités de développement supplémentaires.
Cette propriété allie taille, emplacement et stabilité des revenus, ce qui en fait une acquisition idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif fiable et performant. Ne manquez pas l'occasion de saisir cette opportunité immobilière industrielle lucrative.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
62 685 €
|
9,00 €
|
| Frais d’exploitation |
60 274 €
|
8,65 €
|
| Total des frais |
122 959 €
|
17,65 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 62 685 € |
| Annuel par m² | 9,00 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 60 274 € |
| Annuel par m² | 8,65 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 122 959 € |
| Annuel par m² | 17,65 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 6 888 480 € | Surface utile brute | 6 968 m² |
| Prix par m² | 988,63 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 1960 |
| Condition de vente | Cession-bail | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Sous-type de bien | Manufacture | Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Surface du lot | 11,33 ha | ||
| Zonage | LI - Limited Industrial | ||
| Prix | 6 888 480 € |
| Prix par m² | 988,63 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Condition de vente | Cession-bail |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 11,33 ha |
| Surface utile brute | 6 968 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | LI - Limited Industrial |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Installations de conférences
- Chargement frontal
- Cour
- Climatisation
Services publics
- Éclairage
- Gaz - Propane
- Eau - Puits
- Égout - Champ septique
- Chauffage - Huile (mazout)
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation totale | 2 364 815 € (2026) | |
| Évaluation du terrain | 1 121 875 € (2026) | Impôts annuels | 62 685 € (9,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 242 940 € (2026) | Année d’imposition | 2024 |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 121 875 € (2026)
Évaluation des aménagements
1 242 940 € (2026)
Évaluation totale
2 364 815 € (2026)
Impôts annuels
62 685 € (9,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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1434-1440 County Rd 565
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