Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
National Dentex Labs 14333 58th St N Bureau 799 m² À vendre Clearwater, FL 33760 1 797 463 € (2 249,74 €/m²) Taux de capitalisation 6,19 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 8 600 pieds carrés sur 2,07 acres de terrain.
- À environ 1 mile de l'US 19 et à environ 8 miles de l'I-275.
- Entièrement climatisé.
- Nouveau bail NNN avec escalades.
- Nombre important de places de parking.
- Propriété située dans le parc de bureaux de l'ICOT.
Résumé analytique
Ce bâtiment flexible de 8 600 pieds carrés est situé sur 2,07 acres et peut potentiellement être agrandi à 21 000 pieds carrés. Il est situé dans le parc d'affaires d'Icot, à l'angle nord-ouest du sous-marché Gateway. Le bâtiment est actuellement occupé à 100 % par une entreprise nationale de laboratoires dentaires, générant un bénéfice d'exploitation annuel de 121 795,56 dollars alors qu'il reste 5 ans sur un bail NNN de 7 ans avec des augmentations annuelles. Le locataire paie toutes les dépenses, y compris des frais de gestion de 3 % et une réserve d'entretien du parking séquestre.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
799 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Prix
1 797 463 €
Prix par m²
2 249,74 €
Taux de capitalisation
6,19 %
RNE
111 252 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
799 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,83 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
N/Av, Clearwater - Industrial Limited (IL) : permet des activités intérieures de fabrication, de transformation, d'entreposage, de vente en vrac et de distribution à grande échelle.
Stationnement
108 places (135,17 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Climatisation
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 04-30-16-77515-000-1301 | Évaluation des aménagements | 492 585 € |
| Évaluation du terrain | 252 232 € | Évaluation totale | 744 817 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
04-30-16-77515-000-1301
Évaluation du terrain
252 232 €
Évaluation des aménagements
492 585 €
Évaluation totale
744 817 €
1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
National Dentex Labs | 14333 58th St N
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.