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National Dentex Labs 14333 58th St N Bureau 799 m² À vendre Clearwater, FL 33760 1 802 514 € (2 256,06 €/m²) Taux de capitalisation 5,83 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 8 600 pieds carrés sur 2,07 acres de terrain.
- À environ 1 mile de l'US 19 et à environ 8 miles de l'I-275.
- Entièrement climatisé.
- Nouveau bail NNN avec escalades.
- Nombre important de places de parking.
- Propriété située dans le parc de bureaux de l'ICOT.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce bâtiment flexible de 8 600 pieds carrés est situé sur 2,07 acres et peut potentiellement être agrandi à 21 000 pieds carrés. Il est situé dans le parc d'affaires d'Icot, à l'angle nord-ouest du sous-marché Gateway. Le bâtiment est actuellement occupé à 100 % par une entreprise nationale de laboratoires dentaires, générant un bénéfice d'exploitation annuel de 121 795,56 dollars alors qu'il reste 5 ans sur un bail NNN de 7 ans avec des augmentations annuelles. Le locataire paie toutes les dépenses, y compris des frais de gestion de 3 % et une réserve d'entretien du parking séquestre.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
799 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Prix
1 802 514 €
Prix par m²
2 256,06 €
Taux de capitalisation
5,83 %
RNE
105 168 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
799 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,83 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
N/Av, Clearwater - Industrial Limited (IL) : permet des activités intérieures de fabrication, de transformation, d'entreposage, de vente en vrac et de distribution à grande échelle.
Stationnement
108 places (135,17 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 04-30-16-77515-000-1301 | Évaluation des aménagements | 449 029 € |
| Évaluation du terrain | 257 175 € | Évaluation totale | 706 204 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
04-30-16-77515-000-1301
Évaluation du terrain
257 175 €
Évaluation des aménagements
449 029 €
Évaluation totale
706 204 €
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Présenté par
National Dentex Labs | 14333 58th St N
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