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Burlington Station 1433 University Dr Local commercial | 139 m² | À louer | Burlington, NC 27215
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Informations principales
- Nouvelle construction avec un excellent accès
- Excellente visibilité
- Grande aire de stationnement
- De nombreux locataires nationaux
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 m² | 3 Ans | 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 32 858 € /an 2 738 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Excellent retail/medical opportunity in the heart of Burlington. This highly visible space is located within a well-established neighborhood shopping center on University Drive with outstanding frontage, ample parking, and convenient access to I-40/I-85. The center is anchored by established national and regional tenants, providing consistent customer traffic throughout the day. The suite offers flexible layout potential suitable for retail, medical, office, or service-oriented users (subject to permitted use) High-visibility University Drive location Excellent parking ratio Easy access to I-40/I-85 Established shopping center with complementary tenant mix Suitable for retail, medical, office, and service uses Strong daytime population from nearby businesses and healthcare
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plug & Play
- Easy access to I-40/I-85
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Burlington Station
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Beltone
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Emm+Ell Style Bar
- Services
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- Jersey Mike's
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Beltone | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| Emm+Ell Style Bar | Services | - | - |
| Jersey Mike's | - | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 139 m² | Surface commerciale utile | 557 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 557 m² |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À propos du bien
MISE À JOUR : LES BAIES S'INSTALLENT RAPIDEMENT ! JERSEY MIKE'S ET BELTONE ONT LOUÉ DES LOCAUX. LE DRIVE-THRU EST TOUJOURS DISPONIBLE À CE STADE ! Construction toute neuve dans un quartier florissant et en pleine croissance de Burlington. Situé juste à côté de l'échangeur de l'autoroute I40/I85 sur l'université, entre l'université Elon et le centre médical régional d'Alamance. Le dernier espace de 1 500 pieds carrés est actuellement disponible, dépêchez-vous, cela ne durera pas !
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Service au volant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Maple View, INC
Burlington Station | 1433 University Dr
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