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1433 Pelham St Local commercial | 68–164 m² | À louer | Pelham, ON L0S 1E0
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime location backing onto Pelham Square
- Ideally located among charming retail shops & restaurants
- Main Floor and Ground Floor units can be combined
- Great visibility along a busy Pelham Street
- Every space exudes a stylish, chic vibe
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 97 m² | Négociable | 191,80 € /m²/an 15,98 € /m²/mois 18 514 € /an 1 543 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage | 68 m² | Négociable | 328,53 € /m²/an 27,38 € /m²/mois 22 220 € /an 1 852 € /mois | Service complet |
1er étage
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Ideally located among charming retail shops
- Every space exudes a stylish, chic vibe
- Prime location backing onto Pelham Square
- Great visibility along a busy Pelham Street
1er étage
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 164 m² | Surface commerciale utile | 297 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Espace total disponible | 164 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 297 m² |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Welcome to the heart of Pelham, where an exceptional opportunity awaits to lease out a mixed-use commercial property on Fonthill's most sought-after main street. Every corner of this space radiates a modern, chic atmosphere. With its prime location backing onto Pelham Square, 2 Units Available ±1039.36 SF on Ground Floor and ±727.85 SF on Main Floor. Offering an exceptional blend of convenience and character. The retail area is ready for a new owner to bring their vision to life, making it a versatile opportunity to create something truly unique. This rare offering places you at the heart of one of Niagara's most artistic, creative, and lively communities! Please note, 2 units can be easily combined, offering the opportunity to create a larger, cohesive living or commercial space.
- Climatisation
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1433 Pelham St
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