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Benchmark Business Parks 1433 Chris Ln 270–2 650 m² | À louer | Pflugerville, TX 78660
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Community Fork Lift
- CCTV Security
- True 20' Clear Heights
- 1GB Download Speed Internet
- Move-In Ready
- HVAC Warehouse Units Available
CARACTÉRISTIQUES
Accès plain-pied
24
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Plafonds suspendus
- Hauts plafonds
- Salles de conférence
- Espace d’angle
- Comprend 115 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafond apparent
- Accessible fauteuils roulants
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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- Plug & Play
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Comprend 152 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
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- Comprend 152 m² d’espace de bureau dédié
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – Unit Type B1.1 | 270 – 607 m² | Négociable | 167,82 € /m²/an 13,99 € /m²/mois 101 810 € /an 8 484 € /mois | Local d’activités | Meublé et équipé | 01/05/2026 |
| 1er étage – Unit Type B1.2 | 321 – 718 m² | Négociable | 159,11 € /m²/an 13,26 € /m²/mois 114 262 € /an 9 522 € /mois | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | 01/05/2026 |
| 1er étage – Unit Type B2.1 | 336 – 607 m² | Négociable | 167,82 € /m²/an 13,99 € /m²/mois 101 810 € /an 8 484 € /mois | Local d’activités | Meublé et équipé | 01/05/2026 |
| 1er étage – Unit Type B2.2 | 397 – 718 m² | Négociable | 159,11 € /m²/an 13,26 € /m²/mois 114 262 € /an 9 522 € /mois | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | 01/05/2026 |
1er étage – Unit Type B1.1
| Surface |
| 270 – 607 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 167,82 € /m²/an 13,99 € /m²/mois 101 810 € /an 8 484 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 01/05/2026 |
1er étage – Unit Type B1.2
| Surface |
| 321 – 718 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 159,11 € /m²/an 13,26 € /m²/mois 114 262 € /an 9 522 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 01/05/2026 |
1er étage – Unit Type B2.1
| Surface |
| 336 – 607 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 167,82 € /m²/an 13,99 € /m²/mois 101 810 € /an 8 484 € /mois |
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| Local d’activités |
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| 01/05/2026 |
1er étage – Unit Type B2.2
| Surface |
| 397 – 718 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 159,11 € /m²/an 13,26 € /m²/mois 114 262 € /an 9 522 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 01/05/2026 |
1er étage – Unit Type B1.1
| Surface | 270 – 607 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 167,82 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/05/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 115 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
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1er étage – Unit Type B1.2
| Surface | 321 – 718 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 159,11 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/05/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 115 m² d’espace de bureau dédié
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- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Toilettes privées
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- Plug & Play
1er étage – Unit Type B2.1
| Surface | 336 – 607 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 167,82 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/05/2026 |
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- Comprend 152 m² d’espace de bureau dédié
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1er étage – Unit Type B2.2
| Surface | 397 – 718 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 159,11 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/05/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
Benchmark Business Parks specializes in high-quality office and industrial flex space tailored for the small business sector. Our development combines thoughtful design with a wide array of customizable features, ensuring each unit enhances both functionality and revenue potential. The project offers various space layouts and suite sizes ranging from 2,910 to 7,730 square feet. Each suite is move-in-ready with all office flooring installed, a private restroom, and fully built out galley kitchen with included refrigerator. All warehouse space is equipped with ESFR sprinklers. The project offers rear grade level loading via 14' roll up warehouse doors. Each suite is customizable with optional demountable systems to create a wide variety of office/conference layouts to fit every business need.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Surface de l’immeuble
7 822 m²
Surface du lot
2,03 ha
Année de construction
2026
Développement et livraisons
Béton armé
1 1
1 sur 5
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Présenté par
Benchmark Business Parks LLC
Benchmark Business Parks | 1433 Chris Ln
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