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14327 S Pioneer Blvd Local commercial | 121 m² | À louer | Norwalk, CA 90650
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Informations principales
- most popular commercial area in Norwalk, CA.
- Directly across from In-N-Out Burger and Starbucks Coffee
- Ample parking behind the building; private restroom included
- Highly visible corner unit at Pioneer Blvd & Rosecrans Ave
- Daily traffic: 27,831 VPD (Pioneer Blvd) · 32,057 VPD (Rosecrans Ave)
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau #A | 121 m² | Négociable | 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 23 921 € /an 1 993 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau #A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 121 m² | Surface commerciale utile | 323 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1956 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Espace total disponible | 121 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 323 m² |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
À propos du bien
Seize the opportunity to establish your business in one of Norwalk's most high-traffic commercial corridors. This highly visible corner unit at 14327 S. Pioneer Blvd offers 1,300 SF of ground-floor retail space in shell condition, available for immediate occupancy. Situated directly across from In-N-Out Burger and Starbucks Coffee on Pioneer Blvd, the property benefits from exceptional foot and vehicle traffic with daily counts exceeding 27,000 vehicles on Pioneer Blvd and 32,000 vehicles on Rosecrans Ave. The building is surrounded by major national retailers including US Bank, Chase, Bank of America, Citibank, Northgate Market, Grocery Outlet, and Outback Steakhouse. Now offered as a Triple Net (NNN) lease at $1.75/SF/month base rent, providing tenants with a transparent, predictable cost structure. Tenant Improvement negotiable for qualified tenants. No restaurant restriction — all general retail uses welcome. Ample parking available behind the building with private restroom included. Ideal for retail boutiques, service businesses, health & beauty, professional offices, tutoring centers, and more. Contact listing agents for a complete rent schedule and availability.
- Signalisation
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14327 S Pioneer Blvd
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