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Golden Oak Store Fronts 14320-14328 S Golden Oak Dr Bureaux/Local commercial | 195 m² | À louer | Homer Glen, IL 60491
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau Basement | 195 m² | 3,05 mètres | Négociable | 74,99 € /m²/an 6,25 € /m²/mois 14 630 € /an 1 219 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau Basement
Spacious and Flexible: 2,500 square feet of versatile space, ideal for a variety of uses. Ceiling Height: Generous 10-foot ceilings, perfect for maximizing functionality. All Flexicore Construction: Durable, soundproof, and fire-resistant structure ensures a solid and secure environment. Safe and Accessible: Features 2 means of egress, meeting safety standards and allowing for flexible layouts. Endless Possibilities: Suitable for fitness studios, creative workspaces, storage facilities, workshops, or other business uses. Prime Location: Situated in the well-maintained Golden Oak Building, conveniently located near major traffic hubs.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Sous-sol
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 195 m² | Surface commerciale utile | 597 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Espace total disponible | 195 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 597 m² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
C'est l'occasion pour vous de trouver l'espace idéal pour votre entreprise dans un endroit très fréquenté, à proximité d'un feu rouge très fréquenté ! Offrant jusqu'à 2 700 pieds carrés d'espace commercial flexible, les unités peuvent être louées à partir de 900 pieds carrés pour répondre à vos besoins spécifiques. Que vous cherchiez à ouvrir un bureau, un restaurant ou un commerce de détail, cette propriété offre une excellente visibilité, de nombreuses places de stationnement et un loyer abordable. Les conditions de location sont très flexibles et les locataires n'ont pas à se soucier de la CAM ou des taxes ! Les locataires ne sont responsables que des services publics de gaz et d'électricité. Le bâtiment appartient à de nouveaux propriétaires et fera l'objet d'une rénovation extérieure complète ce printemps, améliorant ainsi son attrait extérieur et le rendant encore plus attrayant pour vos clients. Le propriétaire est également prêt à vous aider à la construction pour vous aider à personnaliser l'espace en fonction de votre vision. Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et planifier une visite !
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Golden Oak Store Fronts | 14320-14328 S Golden Oak Dr
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