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1432 E Gun Hill Rd Local commercial 463 m² 100 % Loué À vendre Bronx, NY 10469 1 287 285 € (2 777,91 €/m²)
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Résumé analytique
Ideal investment opportunity not to be missed for a sophisticated investor. Mixed use consisting of a two commercial stores on the ground floor over a large two 2 bedroom apartments. Gross annual income $142,045.20 with NOI $90,250.36
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
463 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1931
Prix
1 287 285 €
Prix par m²
2 777,91 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,68
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
R6B
Stationnement
25 places (53,95 places par 1 000 m² loué)
Façade
9 m sur E Gun Hill Rd
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Signalisation
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 04762-0107 | Évaluation des aménagements | 79 324 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 13 644 € (2026) | Évaluation totale | 92 969 € (2026) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
04762-0107
Évaluation du terrain
13 644 € (2026)
Évaluation des aménagements
79 324 € (2026)
Évaluation totale
92 969 € (2026)
1 sur 22
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Présenté par
1432 E Gun Hill Rd
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