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14317 Friar St Immeuble residentiel 8 lots 2 409 605 € (301 201 €/Lot) Taux de capitalisation 4,75 % Van Nuys, CA 91401
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Résumé analytique
Introducing the prime investment opportunity located in the thriving Van Nuys area. This multifamily gem features a meticulously maintained 8,605 SF building, comprising 8 units ideal for savvy investors. Constructed in 2007, the property boasts modern amenities and a desirable low-rise/garden layout, perfectly suited for the sought-after multifamily market. Zoned LAR3, this investment offers flexibility and potential for expansion. The property’s strategic location in Van Nuys presents an attractive prospect with access to a growing rental market and strong demand for multifamily residences. Don't miss the chance to acquire this exceptional asset in a flourishing real estate landscape.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 409 605 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 301 201 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 4,75 % | Surface de l’immeuble | 799 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.46 | Occupation moyenne | 88% |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | LAR3 | ||
| Prix | 2 409 605 € |
| Prix par lot | 301 201 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,75 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.46 |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 799 m² |
| Occupation moyenne | 88% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2007 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | LAR3 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2.5 | 8 | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2240-012-028 | Évaluation des aménagements | 770 401 € |
| Évaluation du terrain | 1 155 604 € | Évaluation totale | 1 926 005 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2240-012-028
Évaluation du terrain
1 155 604 €
Évaluation des aménagements
770 401 €
Évaluation totale
1 926 005 €
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Vidéos
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Photos
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Présenté par
14317 Friar St
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