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100% Leased Retail | NNN Lses 14315 Market Blvd Local commercial 799 m² 100 % Loué À vendre Choctaw, OK 73020 2 894 420 € (3 622,71 €/m²) Taux de capitalisation 6,70 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Commerce de détail à locataires multiples loué à 100 % | NNN Leases | Responsabilités limitées des propriétaires | Extension récente d'AT&T
- Base de consommateurs directe | Revenus à six chiffres | MSA d'Oklahoma City | Une forte démographie dans une zone commerciale de 8 miles
- Autoroute américaine 62 (15 700 VPD) | Livraison du colis vers le Walmart Supercenter | Corridor commercial dense | Forte présence nationale/locataire
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SRS National Net Lease Group a le plaisir d'offrir l'opportunité d'acquérir les intérêts en fief simple (propriété du terrain et de l'immeuble) dans un immeuble commercial indépendant à locataires multiples occupé à 100 % à Choctaw, en Oklahoma (Oklahoma City MSA). Le bâtiment compte une gamme variée de locataires bien connus et établis, notamment Great Clips, T-Mobile, Cricket, AT&T et le restaurant mexicain Los Aztecas. AT&T a récemment exercé sa première option de cinq ans et son bail expire désormais en juillet 2029. Tous les locataires opèrent dans le cadre de baux NNN, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et nécessitant peu de gestion pour un investisseur passif.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
799 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
2 894 420 €
Prix par m²
3 622,71 €
Taux de capitalisation
6,70 %
RNE
194 025 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,73 ha
Zonage
GCD
Stationnement
53 places (66,34 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
- Panneau monumental
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 214581040 | Évaluation des aménagements | 242 582 € |
| Évaluation du terrain | 19 211 € | Évaluation totale | 261 793 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
214581040
Évaluation du terrain
19 211 €
Évaluation des aménagements
242 582 €
Évaluation totale
261 793 €
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100% Leased Retail | NNN Lses | 14315 Market Blvd
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