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QSR/Drive-Thru (Sale, Lease, or Ground Lease) 1431 N Academy Blvd Local commercial | 222 m² | À louer | Colorado Springs, CO 80909
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Option to Purchase, Lease, or Ground lease
- Freestanding Building with Drive-Thru
- Contact Broker for Details
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 222 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Positioned at the major signalized intersection of N Academy & Palmer Park Blvd. The site offers heavy daily traffic counts, unparalleled exposure, two convenient access points, pylon signage, and an existing 2,386 SF building with a drive-thru. Formerly a Subway, the space has a walk in cooler, walk in freezer, two restrooms, additional BOH office space, BOH prep area, and an abundance of parking.
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Service au volant
- Signaled Intersection
- Pylon Signage
- For Sale, Lease, or Ground Lease
- Drive-Thru
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 29 358
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Subway | Sandwich sous-marin | 29 358 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 222 m² | Surface totale du terrain | 0,21 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1965/1995 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 0,58/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 222 m² |
| Espace total disponible | 222 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 222 m² |
| Surface totale du terrain | 0,21 ha |
| Année de construction/rénovation | 1965/1995 |
| Ratio de stationnement | 0,58/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
BRC Real Estate proudly presents a premier opportunity to Purchase, Lease, or Ground Lease a highly visible property situated at the bustling southeast corner of Academy Blvd and Palmer Park Blvd in Colorado Springs. Positioned at a major signalized intersection with heavy daily traffic counts, the site offers unparalleled exposure, convenient access, pylon signage, and an existing 2,386 SF building with a drive-thru. Neighboring the Rustic Hills Shopping Center, this property places your business in the heart of a rapidly growing retail corridor surrounded by an expanding mix of national and local tenants. QuikTrip is set to open their first site in Colorado Springs just north of the property along Academy Blvd, proving the area is primed for expansive growth and redevelopment. Do not miss this chance to establish your business in one of Colorado Springs' most dynamic and underserved trade areas before it's too late. Please contact our professional team at BRC Real Estate to gain more information on this opportunity.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
QSR/Drive-Thru (Sale, Lease, or Ground Lease) | 1431 N Academy Blvd
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