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- On-Site Deli
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 436 m² d’espace adjacent.
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 833 m² d’espace adjacent.
- Spectacular Whitebox Conditions - Customizable with the Help of Our Inhouse Team
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 249 m² d’espace adjacent.
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 146 | 661 m² | Négociable | 148,29 € /m²/an 12,36 € /m²/mois 98 009 € /an 8 167 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 150 | 172 m² | Négociable | 148,29 € /m²/an 12,36 € /m²/mois 25 501 € /an 2 125 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 701 m² | Négociable | 148,29 € /m²/an 12,36 € /m²/mois 104 016 € /an 8 668 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 350 | 597 m² | Négociable | 148,29 € /m²/an 12,36 € /m²/mois 88 462 € /an 7 372 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, bureau 410 | 305 m² | Négociable | 148,29 € /m²/an 12,36 € /m²/mois 45 175 € /an 3 765 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 430 | 458 m² | Négociable | 148,29 € /m²/an 12,36 € /m²/mois 67 907 € /an 5 659 € /mois | Bureau | - | 01/10/2026 |
| 5e étage, bureau 510 | 861 m² | Négociable | 139,03 € /m²/an 11,59 € /m²/mois 119 692 € /an 9 974 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 525 | 312 m² | Négociable | 139,03 € /m²/an 11,59 € /m²/mois 43 320 € /an 3 610 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 6e étage, bureau 600 | 327 m² | Négociable | 148,29 € /m²/an 12,36 € /m²/mois 48 564 € /an 4 047 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 605 | 109 m² | Négociable | 148,29 € /m²/an 12,36 € /m²/mois 16 160 € /an 1 347 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage, bureau 615 | 226 m² | Négociable | 148,29 € /m²/an 12,36 € /m²/mois 33 478 € /an 2 790 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage, bureau 618 | 322 m² | Négociable | 148,29 € /m²/an 12,36 € /m²/mois 47 820 € /an 3 985 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 6e étage, bureau 619 | 284 m² | Négociable | 148,29 € /m²/an 12,36 € /m²/mois 42 157 € /an 3 513 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage, bureau 775 | 355 m² | Négociable | 139,03 € /m²/an 11,59 € /m²/mois 49 377 € /an 4 115 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 800 | 1 683 m² | Négociable | 148,29 € /m²/an 12,36 € /m²/mois 249 583 € /an 20 799 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 9e étage, bureau 900 | 714 m² | Négociable | 139,03 € /m²/an 11,59 € /m²/mois 99 259 € /an 8 272 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 9e étage, bureau 975 | 267 m² | Négociable | 148,29 € /m²/an 12,36 € /m²/mois 39 650 € /an 3 304 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 10e étage, bureau 1025 | 346 m² | Négociable | 148,29 € /m²/an 12,36 € /m²/mois 51 361 € /an 4 280 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 10e étage, bureau 1050 | 903 m² | Négociable | 148,29 € /m²/an 12,36 € /m²/mois 133 912 € /an 11 159 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 146
| Surface |
| 661 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 148,29 € /m²/an 12,36 € /m²/mois 98 009 € /an 8 167 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 150
| Surface |
| 172 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 148,29 € /m²/an 12,36 € /m²/mois 25 501 € /an 2 125 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 701 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 148,29 € /m²/an 12,36 € /m²/mois 104 016 € /an 8 668 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 350
| Surface |
| 597 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 148,29 € /m²/an 12,36 € /m²/mois 88 462 € /an 7 372 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 410
| Surface |
| 305 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 148,29 € /m²/an 12,36 € /m²/mois 45 175 € /an 3 765 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 430
| Surface |
| 458 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 148,29 € /m²/an 12,36 € /m²/mois 67 907 € /an 5 659 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/10/2026 |
5e étage, bureau 510
| Surface |
| 861 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 139,03 € /m²/an 11,59 € /m²/mois 119 692 € /an 9 974 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 525
| Surface |
| 312 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 139,03 € /m²/an 11,59 € /m²/mois 43 320 € /an 3 610 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 600
| Surface |
| 327 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 148,29 € /m²/an 12,36 € /m²/mois 48 564 € /an 4 047 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 605
| Surface |
| 109 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 148,29 € /m²/an 12,36 € /m²/mois 16 160 € /an 1 347 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 615
| Surface |
| 226 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 148,29 € /m²/an 12,36 € /m²/mois 33 478 € /an 2 790 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 618
| Surface |
| 322 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 148,29 € /m²/an 12,36 € /m²/mois 47 820 € /an 3 985 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 619
| Surface |
| 284 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 148,29 € /m²/an 12,36 € /m²/mois 42 157 € /an 3 513 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 775
| Surface |
| 355 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 139,03 € /m²/an 11,59 € /m²/mois 49 377 € /an 4 115 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 800
| Surface |
| 1 683 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 148,29 € /m²/an 12,36 € /m²/mois 249 583 € /an 20 799 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 900
| Surface |
| 714 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 139,03 € /m²/an 11,59 € /m²/mois 99 259 € /an 8 272 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 975
| Surface |
| 267 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 148,29 € /m²/an 12,36 € /m²/mois 39 650 € /an 3 304 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau 1025
| Surface |
| 346 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 148,29 € /m²/an 12,36 € /m²/mois 51 361 € /an 4 280 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau 1050
| Surface |
| 903 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 148,29 € /m²/an 12,36 € /m²/mois 133 912 € /an 11 159 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 146
| Surface | 661 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 148,29 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Covered parking - On-Site Cafe - New Tenant Lounge - Tenant Conference Center - On-Site Management
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 150
| Surface | 172 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 148,29 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3e étage, bureau 300
| Surface | 701 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 148,29 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Covered parking - On-Site Cafe - New Tenant Lounge - Tenant Conference Center - On-Site Management
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
3e étage, bureau 350
| Surface | 597 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 148,29 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Move In Ready Suite - Elegant 3rd Floor Views
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
4e étage, bureau 410
| Surface | 305 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 148,29 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Covered parking - On-Site Cafe - New Tenant Lounge - Tenant Conference Center - On-Site Management
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 763 m² d’espace adjacent.
4e étage, bureau 430
| Surface | 458 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 148,29 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/10/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 763 m² d’espace adjacent.
5e étage, bureau 510
| Surface | 861 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 139,03 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Covered parking - On-Site Cafe - New Tenant Lounge - Tenant Conference Center - On-Site Management
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
5e étage, bureau 525
| Surface | 312 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 139,03 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Covered parking - On-Site Cafe - New Tenant Lounge - Tenant Conference Center - On-Site Management
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
6e étage, bureau 600
| Surface | 327 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 148,29 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Covered parking - On-Site Cafe - New Tenant Lounge - Tenant Conference Center - On-Site Management
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 436 m² d’espace adjacent.
6e étage, bureau 605
| Surface | 109 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 148,29 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 436 m² d’espace adjacent.
6e étage, bureau 615
| Surface | 226 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 148,29 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 833 m² d’espace adjacent.
6e étage, bureau 618
| Surface | 322 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 148,29 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Spectacular Whitebox Conditions - Customizable with the Help of Our Inhouse Team
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 833 m² d’espace adjacent.
6e étage, bureau 619
| Surface | 284 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 148,29 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 833 m² d’espace adjacent.
7e étage, bureau 775
| Surface | 355 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 139,03 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Covered parking - On-Site Cafe - New Tenant Lounge - Tenant Conference Center - On-Site Management
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
8e étage, bureau 800
| Surface | 1 683 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 148,29 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Covered parking - On-Site Cafe - New Tenant Lounge - Tenant Conference Center - On-Site Management
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
9e étage, bureau 900
| Surface | 714 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 139,03 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Covered parking - On-Site Cafe - New Tenant Lounge - Tenant Conference Center - On-Site Management
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 981 m² d’espace adjacent.
9e étage, bureau 975
| Surface | 267 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 148,29 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 981 m² d’espace adjacent.
10e étage, bureau 1025
| Surface | 346 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 148,29 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Move In Ready Suite - 3 Offices On The Glass, and a Spacious Conference Room - Great 10th Floor Views and Plenty of Natural Light
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 249 m² d’espace adjacent.
10e étage, bureau 1050
| Surface | 903 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 148,29 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Move In Ready Suite - Great 10th Floor Views and Plenty of Natural Light
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 249 m² d’espace adjacent.
Aperçu du bien
L'immeuble de bureaux de l'ambassade est situé à Las Colinas, dans le métroplex de Dallas-Fort Worth, juste à côté de l'aéroport international DFW. Les récentes améliorations apportées au bâtiment comprennent la rénovation du hall, des couloirs des espaces communs, des toilettes et de la façade extérieure. En outre, l'ambassade dispose désormais d'un tout nouveau salon pour les locataires et d'une salle de conférence, d'une épicerie, d'un parking couvert et de services de gestion et d'ingénierie sur place. Son emplacement stratégique offre également la proximité de nombreux hôtels et restaurants, ainsi qu'un accès pratique aux autoroutes 161 et 114.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Pressing
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Signalisation
- Espace d’entreposage
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
The Embassy | 1431 Greenway Dr
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