The Embassy | 1431 Greenway Dr
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The Embassy 1431 Greenway Dr Bureau | 196–8 567 m² | 4 étoiles | À louer | Irving, TX 75038
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- On-Site Management
- Structured Parking
- 24 Hour Access
- New Tenant Lounge & Conference Facility
- On-Site Deli
- Close Proximity to DFW International Airport
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- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Covered parking - On-Site Cafe - New Tenant Lounge - Tenant Conference Center - On-Site Management
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Move In Ready Suite - Elegant 3rd Floor Views
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
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- Spectacular Whitebox Conditions - Customizable with the Help of Our Inhouse Team
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 607 m² d’espace adjacent.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 607 m² d’espace adjacent.
- Covered parking - On-Site Cafe - New Tenant Lounge - Tenant Conference Center - On-Site Management
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 879 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Covered parking - On-Site Cafe - New Tenant Lounge - Tenant Conference Center - On-Site Management
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 879 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Covered parking - On-Site Cafe - New Tenant Lounge - Tenant Conference Center - On-Site Management
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Move In Ready Suite - 3 Offices On The Glass, and a Spacious Conference Room - Great 10th Floor Views and Plenty of Natural Light
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 249 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Move In Ready Suite - Great 10th Floor Views and Plenty of Natural Light
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 249 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 146 | 661 m² | Négociable | 138,11 € /m²/an 11,51 € /m²/mois 91 277 € /an 7 606 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 701 m² | Négociable | 138,11 € /m²/an 11,51 € /m²/mois 96 871 € /an 8 073 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 350 | 597 m² | Négociable | 138,11 € /m²/an 11,51 € /m²/mois 82 385 € /an 6 865 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, bureau 410 | 305 m² | Négociable | 138,11 € /m²/an 11,51 € /m²/mois 42 071 € /an 3 506 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 510 | 861 m² | Négociable | 138,11 € /m²/an 11,51 € /m²/mois 118 901 € /an 9 908 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 525 | 312 m² | Négociable | 138,11 € /m²/an 11,51 € /m²/mois 43 034 € /an 3 586 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 6e étage, bureau 600 | 327 m² | Négociable | 138,11 € /m²/an 11,51 € /m²/mois 45 228 € /an 3 769 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 618 | 322 m² | Négociable | 138,11 € /m²/an 11,51 € /m²/mois 44 535 € /an 3 711 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 6e étage, bureau 619 | 284 m² | Négociable | 138,11 € /m²/an 11,51 € /m²/mois 39 261 € /an 3 272 € /mois | Bureau | - | 01/11/2025 |
| 7e étage, bureau 775 | 355 m² | Négociable | 138,11 € /m²/an 11,51 € /m²/mois 49 051 € /an 4 088 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 800 | 1 683 m² | Négociable | 138,11 € /m²/an 11,51 € /m²/mois 232 438 € /an 19 370 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 870 | 196 m² | Négociable | 138,11 € /m²/an 11,51 € /m²/mois 27 008 € /an 2 251 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 9e étage, bureau 900 | 714 m² | Négociable | 138,11 € /m²/an 11,51 € /m²/mois 98 603 € /an 8 217 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 10e étage, bureau 1025 | 346 m² | Négociable | 138,11 € /m²/an 11,51 € /m²/mois 47 832 € /an 3 986 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 10e étage, bureau 1050 | 903 m² | Négociable | 138,11 € /m²/an 11,51 € /m²/mois 124 713 € /an 10 393 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 146
| Surface |
| 661 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 138,11 € /m²/an 11,51 € /m²/mois 91 277 € /an 7 606 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 701 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 138,11 € /m²/an 11,51 € /m²/mois 96 871 € /an 8 073 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 350
| Surface |
| 597 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 138,11 € /m²/an 11,51 € /m²/mois 82 385 € /an 6 865 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 410
| Surface |
| 305 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 138,11 € /m²/an 11,51 € /m²/mois 42 071 € /an 3 506 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 510
| Surface |
| 861 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 138,11 € /m²/an 11,51 € /m²/mois 118 901 € /an 9 908 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 525
| Surface |
| 312 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 138,11 € /m²/an 11,51 € /m²/mois 43 034 € /an 3 586 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 600
| Surface |
| 327 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 138,11 € /m²/an 11,51 € /m²/mois 45 228 € /an 3 769 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 618
| Surface |
| 322 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 138,11 € /m²/an 11,51 € /m²/mois 44 535 € /an 3 711 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 619
| Surface |
| 284 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 138,11 € /m²/an 11,51 € /m²/mois 39 261 € /an 3 272 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/11/2025 |
7e étage, bureau 775
| Surface |
| 355 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 138,11 € /m²/an 11,51 € /m²/mois 49 051 € /an 4 088 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 800
| Surface |
| 1 683 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 138,11 € /m²/an 11,51 € /m²/mois 232 438 € /an 19 370 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 870
| Surface |
| 196 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 138,11 € /m²/an 11,51 € /m²/mois 27 008 € /an 2 251 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 900
| Surface |
| 714 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 138,11 € /m²/an 11,51 € /m²/mois 98 603 € /an 8 217 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau 1025
| Surface |
| 346 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 138,11 € /m²/an 11,51 € /m²/mois 47 832 € /an 3 986 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau 1050
| Surface |
| 903 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 138,11 € /m²/an 11,51 € /m²/mois 124 713 € /an 10 393 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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CARTE
1er étage, bureau 146
| Surface | 661 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 138,11 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Covered parking - On-Site Cafe - New Tenant Lounge - Tenant Conference Center - On-Site Management
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
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CARTE
3e étage, bureau 300
| Surface | 701 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 138,11 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Covered parking - On-Site Cafe - New Tenant Lounge - Tenant Conference Center - On-Site Management
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
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CARTE
3e étage, bureau 350
| Surface | 597 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 138,11 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Move In Ready Suite - Elegant 3rd Floor Views
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
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CARTE
4e étage, bureau 410
| Surface | 305 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 138,11 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Covered parking - On-Site Cafe - New Tenant Lounge - Tenant Conference Center - On-Site Management
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
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CARTE
5e étage, bureau 510
| Surface | 861 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 138,11 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Covered parking - On-Site Cafe - New Tenant Lounge - Tenant Conference Center - On-Site Management
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
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CARTE
5e étage, bureau 525
| Surface | 312 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 138,11 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Covered parking - On-Site Cafe - New Tenant Lounge - Tenant Conference Center - On-Site Management
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
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CARTE
6e étage, bureau 600
| Surface | 327 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 138,11 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Covered parking - On-Site Cafe - New Tenant Lounge - Tenant Conference Center - On-Site Management
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
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CARTE
6e étage, bureau 618
| Surface | 322 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 138,11 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Spectacular Whitebox Conditions - Customizable with the Help of Our Inhouse Team
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 607 m² d’espace adjacent.
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CARTE
6e étage, bureau 619
| Surface | 284 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 138,11 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/11/2025 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 607 m² d’espace adjacent.
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CARTE
7e étage, bureau 775
| Surface | 355 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 138,11 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Covered parking - On-Site Cafe - New Tenant Lounge - Tenant Conference Center - On-Site Management
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
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CARTE
8e étage, bureau 800
| Surface | 1 683 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 138,11 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Covered parking - On-Site Cafe - New Tenant Lounge - Tenant Conference Center - On-Site Management
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 879 m² d’espace adjacent.
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CARTE
8e étage, bureau 870
| Surface | 196 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 138,11 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Covered parking - On-Site Cafe - New Tenant Lounge - Tenant Conference Center - On-Site Management
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 879 m² d’espace adjacent.
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9e étage, bureau 900
| Surface | 714 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 138,11 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Covered parking - On-Site Cafe - New Tenant Lounge - Tenant Conference Center - On-Site Management
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
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10e étage, bureau 1025
| Surface | 346 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 138,11 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Move In Ready Suite - 3 Offices On The Glass, and a Spacious Conference Room - Great 10th Floor Views and Plenty of Natural Light
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 249 m² d’espace adjacent.
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10e étage, bureau 1050
| Surface | 903 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 138,11 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Move In Ready Suite - Great 10th Floor Views and Plenty of Natural Light
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 249 m² d’espace adjacent.
APERÇU DU BIEN
L'immeuble de bureaux de l'ambassade est situé à Las Colinas, dans le métroplex de Dallas-Fort Worth, juste à côté de l'aéroport international DFW. Les récentes améliorations apportées au bâtiment comprennent la rénovation du hall, des couloirs des espaces communs, des toilettes et de la façade extérieure. En outre, l'ambassade dispose désormais d'un tout nouveau salon pour les locataires et d'une salle de conférence, d'une épicerie, d'un parking couvert et de services de gestion et d'ingénierie sur place. Son emplacement stratégique offre également la proximité de nombreux hôtels et restaurants, ainsi qu'un accès pratique aux autoroutes 161 et 114.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Pressing
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Signalisation
- Espace d’entreposage
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1984/2016
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
10 étages
Surface de l’immeuble
19 231 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 832 m²
Stationnement
420 places de stationnement extérieur
Stationnement Couvert
Stationnement Réservé à 43 €/mois
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