Shops & Storage | 1431 B St
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Shops & Storage 1431 B St Local commercial 314 m² À vendre Marysville, CA 95901 302 039 € (963,01 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Spacious Shop & Storage
- Additional lot space available
- High traffic exposure
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Versatile Income-Producing Shop/Warehouse with Expansion Opportunity
Almost 3,400 sq. ft. of shop/warehouse space offering two active income-producing areas* with the potential for a third. This property’s high-visibility location near major traffic routes provides built-in advertising and excellent exposure for any business. An adjacent 0.10-acre lot is also available, offering the option for a combined purchase to expand your footprint or development potential. Whether you’re looking to continue generating income from the existing setup or launch a new venture, this versatile space delivers endless possibilities.
*Business currently in operation — please do not disturb the owner.
Almost 3,400 sq. ft. of shop/warehouse space offering two active income-producing areas* with the potential for a third. This property’s high-visibility location near major traffic routes provides built-in advertising and excellent exposure for any business. An adjacent 0.10-acre lot is also available, offering the option for a combined purchase to expand your footprint or development potential. Whether you’re looking to continue generating income from the existing setup or launch a new venture, this versatile space delivers endless possibilities.
*Business currently in operation — please do not disturb the owner.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
1 209 055 €
|
3 854,91 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
1 209 055 €
|
3 854,91 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 1 209 055 € |
| Annuel par m² | 3 854,91 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 1 209 055 € |
| Annuel par m² | 3 854,91 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
314 m²
Année de construction
1948
Prix
302 039 €
Prix par m²
963,01 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
Commercial
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Espace d’entreposage
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (76)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 009-151-006-000 | Évaluation totale | 19 885 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 15 922 € (2025) | Impôts annuels | 1 209 055 € (3 854,91 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 3 963 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
009-151-006-000
Évaluation du terrain
15 922 € (2025)
Évaluation des aménagements
3 963 € (2025)
Évaluation totale
19 885 € (2025)
Impôts annuels
1 209 055 € (3 854,91 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Shops & Storage | 1431 B St
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