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Shops & Storage 1431 B St Industriel/Logistique 314 m² À vendre Marysville, CA 95901 304 737 € (971,61 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Spacious Shop & Storage
- Additional lot space available
- High traffic exposure
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Versatile Income-Producing Shop/Warehouse with Expansion Opportunity
Almost 3,400 sq. ft. of shop/warehouse space offering two active income-producing areas* with the potential for a third. This property’s high-visibility location near major traffic routes provides built-in advertising and excellent exposure for any business. An adjacent 0.10-acre lot is also available, offering the option for a combined purchase to expand your footprint or development potential. Whether you’re looking to continue generating income from the existing setup or launch a new venture, this versatile space delivers endless possibilities.
*Business currently in operation — please do not disturb the owner.
Almost 3,400 sq. ft. of shop/warehouse space offering two active income-producing areas* with the potential for a third. This property’s high-visibility location near major traffic routes provides built-in advertising and excellent exposure for any business. An adjacent 0.10-acre lot is also available, offering the option for a combined purchase to expand your footprint or development potential. Whether you’re looking to continue generating income from the existing setup or launch a new venture, this versatile space delivers endless possibilities.
*Business currently in operation — please do not disturb the owner.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
1 219 857 €
|
3 889,35 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
1 219 857 €
|
3 889,35 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 1 219 857 € |
| Annuel par m² | 3 889,35 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 1 219 857 € |
| Annuel par m² | 3 889,35 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 304 737 € | Surface du lot | 0,07 ha |
| Prix par m² | 971,61 € | Surface utile brute | 314 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1948 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | Commercial | ||
| Prix | 304 737 € |
| Prix par m² | 971,61 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface utile brute | 314 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1948 |
| Zonage | Commercial |
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Walk Score®
Très praticable à pied (76)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 009-151-006-000 | Évaluation totale | 20 062 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 16 064 € (2025) | Impôts annuels | 1 219 857 € (3 889,35 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 3 998 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
009-151-006-000
Évaluation du terrain
16 064 € (2025)
Évaluation des aménagements
3 998 € (2025)
Évaluation totale
20 062 € (2025)
Impôts annuels
1 219 857 € (3 889,35 €/m²)
Année d’imposition
2024
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