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1431 Arnel Ln -PRIME DEVELOPMENT OPPORTUNITY! 1431 Arnel Ln Lot | Terrain commercial | 1,97 ha | À vendre | 2 562 370 € | Moab, UT 84532

Terrains commerciaux 1431 Arnel Ln, Moab, UT 84532

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Highway frontage and highway commercial zoning
  • Minutes from Moab's city center
  • Directly across from Utah State University campus
  • Split zoned Rural Residential and Highway Commercial

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

PRIME DEVELOPMENT OPPORTUNITY! Unlock the exceptional potential of this 4.86-acre property, with potential of all Highway Commercial zoning, with 260 feet of Highway 191 frontage across from the Utah State University campus. Perfectly positioned for maximum visibility and accessibility with dual access from Highway 191 and Arnel Lane. The site includes a 30' x 50' shop featuring two spacious bays, 3-phase power, and a half bath, perfect for various operational needs or storage requirements. The excellent tiered lay of the land lends itself well to a tiered mixed-use development with the multiple flat areas that will also allow for expansion or additional structures, with room for parking, storage, or future commercial builds- including high density housing. Located just minutes from Moab's city center, this property offers high traffic exposure and excellent accessibility with water and sewer on the site. This property is not just a piece of land; it's a canvas for your business and development aspirations. Whether you're looking to establish a new headquarters, expand your operations, build housing or invest in a lucrative commercial opportunity, this site provides the foundation you need.

PIÈCES JOINTES

02-0007-0003
Aerial
02-0007
Zoning
Site plan
Access Easement

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 562 370 € Sous-type de bien Terrain commercial
Type de vente Investissement Usage proposé Logement
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Construction sur mesure
  • Projet de requalification
 Surface totale du lot 1,97 ha
Nb de lots 1 Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Type de bien Terrain
Zonage HC - Please visit https://www.codepublishing.com/UT/GrandCounty/#!/GrandCountyLUC/GrandCountyLUC02.html for more information.
Prix 2 562 370 €
Type de vente Investissement
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Construction sur mesure
  • Projet de requalification
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé Logement
Surface totale du lot 1,97 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage HC - Please visit https://www.codepublishing.com/UT/GrandCounty/#!/GrandCountyLUC/GrandCountyLUC02.html for more information.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 2 562 370 € Surface du lot 1,97 ha
Prix par ha 1 302 830,09 €
Prix 2 562 370 €
Prix par ha 1 302 830,09 €
Surface du lot 1,97 ha

ZONING: The property is split zoned RR and HC. Great potential for up zone to all HC or annexation into the City of Moab for C4. Please refer to Grand County Planning and City of Moab Planning for questions. ACCESS: there is a current access easement

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36292732

  • Date de mise sur le marché: 17/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1431 Arnel Ln, Moab, UT 84532

Le Terrain Bien à 1431 Arnel Ln, Moab, UT 84532 est actuellement disponible à vendre. Contactez Berkshire Hathaway Utah Properties pour plus d’informations.

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