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1431-1441 W 2nd St Industriel/Logistique 5 785 m² 100 % Loué À vendre Pomona, CA 91766 10 121 215 € (1 749,51 €/m²) Taux de capitalisation 5,78 %
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Informations principales sur l'investissement
- Recently renovated industrial property featuring ±62,271 SF of highly functional space.
- Three dock-high positions and five ground-level doors support efficient operations.
- Convenient freeway access to CA-10, CA-60, and CA-71; 10 miles from Ontario International Airport.
- Equipped with ±1,200 AMPS of power and a bridge crane for heavy manufacturing needs.
- Secure, gated ±2.56-acre site with approximately 56 surface parking spaces.
- Multi-tenant adaptability with multiple meters for versatile operational use.
Résumé analytique
Presenting an exceptional industrial investment opportunity in the logistics hub of Pomona, CA. This ±62,271 SF facility, situated on a generous ±2.56-acre site, features recent renovations completed in 2024, combining modern utility with functional design. The property boasts ±18-foot clear height, heavy power capacity of 1,200 AMPS, and offers multi-tenant adaptability supported by multiple meters. Operational advantages include three loading dock positions, five ground-level doors, and an on-site bridge crane for handling large or heavy materials. The fully gated yard with abundant on-site parking enhances security and operational efficiency. Positioned at the intersection of Oak Avenue and W 2nd Street, the property delivers immediate access to CA-10, CA-60, and CA-71 freeways and is just 10 miles from Ontario International Airport, offering efficient regional and national connectivity. This stabilized asset with established tenancy provides long-term upside through lease adjustments and sustained industrial demand in Southern California.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 10 121 215 € | Surface utile brute | 5 785 m² |
| Prix par m² | 1 749,51 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement triple net | Année de construction | 1942 |
| Taux de capitalisation | 5,78 % | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Sous-type de bien | Manufacture | Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Surface du lot | 1,04 ha | ||
| Zonage | IX1 - M1 | ||
| Prix | 10 121 215 € |
| Prix par m² | 1 749,51 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 5,78 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,04 ha |
| Surface utile brute | 5 785 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1942 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Zonage | IX1 - M1 |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Puits de lumière
- Espace d’entreposage
- Climatisation
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 2 985 460 € | |
| Évaluation du terrain | 5 050 419 € | Évaluation totale | 8 035 879 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
5 050 419 €
Évaluation des aménagements
2 985 460 €
Évaluation totale
8 035 879 €
1 sur 18
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
1431-1441 W 2nd St
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