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14309 Beckner St Immeuble residentiel 4 lots 1 419 476 € (354 869 €/Lot) La Puente, CA 91744
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Résumé analytique
Excellent value-add investment opportunity featuring a single-story four-unit complex, each offering 3 bedrooms and 1 bath with functional floor plans and significant upside in rents. Units include interior laundry hookups and private, individual backyards, increasing tenant demand and retention. The units have been upgraded, providing immediate rental premium potential, new water heaters, reducing near-term capital expenses. Amenities include six carport parking spaces and a desirable single-story layout, minimizing maintenance costs. Ideally located near the 605, 60, and 10 freeways, ensuring strong rental demand and long-term appreciation. Great opportunity for investors seeking cash flow with long-term upside in a high-demand rental market.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 419 476 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 354 869 € | Surface du lot | 0,13 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 366 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | LPR3 - Mixed Use Residential | ||
| Prix | 1 419 476 € |
| Prix par lot | 354 869 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,13 ha |
| Surface de l’immeuble | 366 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Zonage | LPR3 - Mixed Use Residential |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Système de sprinklers
- Vues
Caractéristiques du site
- Cour
- Laverie
- Espace d’entreposage
- Entretien sur site
- Jardin zen
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 4 | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 8203-017-003 | Évaluation des aménagements | 531 130 € |
| Évaluation du terrain | 796 696 € | Évaluation totale | 1 327 826 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
8203-017-003
Évaluation du terrain
796 696 €
Évaluation des aménagements
531 130 €
Évaluation totale
1 327 826 €
1 sur 30
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Présenté par
14309 Beckner St
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