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Dollar General | 2.50% Buyside Fee 14307 Summit Rd Local commercial 982 m² 100 % Loué À vendre Summit, SD 57266 1 382 032 € (1 407,92 €/m²) Taux de capitalisation 6,65 %
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Résumé analytique
Nouvelle construction | Construit sur mesure Dollar General. Il reste 14 ans sur un bail Triple Net (NNN) absolu de 15 ans ; investissement passif offrant une sécurité de flux de trésorerie à long terme. Augmentations de loyer de 10 % pour chaque période d'option. Options de renouvellement pour les locataires : cinq (5) périodes de cinq (5) ans, chacune portant la durée potentielle du bail restant à 40 ans. Emplacement de l'entreprise | Garantie d'entreprise.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
982 m²
Année de construction
2022
Prix
1 382 032 €
Prix par m²
1 407,92 €
Taux de capitalisation
6,65 %
RNE
91 905 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,79 ha
Stationnement
32 places (32,6 places par 1 000 m² loué)
Not walkable
10/100
Exceptionally drivable
100/100
Not bikeable
10/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 15782 | Évaluation des aménagements | 576 857 € |
| Évaluation du terrain | 36 656 € | Évaluation totale | 613 513 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
15782
Évaluation du terrain
36 656 €
Évaluation des aménagements
576 857 €
Évaluation totale
613 513 €
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Street view
Rue
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Présenté par
Dollar General | 2.50% Buyside Fee | 14307 Summit Rd
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