Dollar General | 2.50% Buyside Fee | 14307 Summit Rd
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Dollar General | 2.50% Buyside Fee 14307 Summit Rd Local commercial 982 m² 100 % Loué À vendre Summit, SD 57266 1 391 210 € (1 417,27 €/m²) Taux de capitalisation 6,65 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Nouvelle construction | Construit sur mesure Dollar General. Il reste 14 ans sur un bail Triple Net (NNN) absolu de 15 ans ; investissement passif offrant une sécurité de flux de trésorerie à long terme. Augmentations de loyer de 10 % pour chaque période d'option. Options de renouvellement pour les locataires : cinq (5) périodes de cinq (5) ans, chacune portant la durée potentielle du bail restant à 40 ans. Emplacement de l'entreprise | Garantie d'entreprise.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
982 m²
Année de construction
2022
Prix
1 391 210 €
Prix par m²
1 417,27 €
Taux de capitalisation
6,65 %
RNE
92 515 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,79 ha
Stationnement
32 places (32,6 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 15782 | Évaluation des aménagements | 382 738 € |
| Évaluation du terrain | 26 058 € | Évaluation totale | 408 796 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
15782
Évaluation du terrain
26 058 €
Évaluation des aménagements
382 738 €
Évaluation totale
408 796 €
1 de 3
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