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Centro Plaza 14300 Ronald Reagan Blvd Espace disponible | 288 m² | Local commercial | Cedar Park, TX 78641
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Informations principales
- High Vehicles per Day Traffic
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 601 | 288 m² | 5-10 Ans | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 76 080 € /an 6 340 € /mois | Triple net (NNN) |
14300 Ronald W Reagan Blvd - 1er étage – Bureau 601
Prime corner retail condominium available for lease at 14300 Ronald W Reagan Blvd, Building 6, Suite 601, Cedar Park, TX 78641. This spacious 3,101 SF shell space offers excellent customization potential with a generous tenant improvement allowance of $40/SF. Base rent is competitively set at $28/SF NNN. Located on a prominent corner lot with southbound road visibility within the thriving Centro Plaza retail center, this suite benefits from strong traffic exposure. The property is near key regional destinations including the HEB Center, future convention center, Apple campus, and major retail hubs such as Costco, Target, and Whole Foods, drawing consistent consumer traffic to the area. Nearby tenants within the center complement a diverse retail and service mix including The Williamson County Bagel Company and Teapioca. Zoned C2 with broad commercial use allowances, this space is well-suited for retail, office, showroom, medical, or service businesses seeking a high-visibility presence in this rapidly growing North Austin market. Immediate availablity.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Citizens National Bank
- Finance et assurances
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- Teapioca
- Hébergement et restauration
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- The Williamson County Bagel Company
- Hébergement et restauration
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Citizens National Bank | Finance et assurances | - | - |
| Teapioca | Hébergement et restauration | - | - |
| The Williamson County Bagel Company | Hébergement et restauration | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 288 m² | Façade | Ronald Reagan Blvd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 13 762 m² |
| Stationnement | 142 places | Surface totale du terrain | 28,65 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2024 |
| Biens du centre | 10 |
| Espace total disponible | 288 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 142 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 10 |
| Façade | Ronald Reagan Blvd |
| Surface commerciale utile | 13 762 m² |
| Surface totale du terrain | 28,65 ha |
| Année de construction | 2024 |
À propos du bien
Prime corner retail condominium available for lease at 14300 Ronald W Reagan Blvd, Building 6, Suite 601, Cedar Park, TX 78641. This spacious 3,101 SF shell space offers excellent customization potential with a generous tenant improvement allowance of $40/SF. Base rent is competitively set at $28/SF NNN. Located on a prominent corner lot with southbound road visibility within the thriving Centro Plaza retail center, this suite benefits from strong traffic exposure. The property is near key regional destinations including the HEB Center, future convention center, Apple campus, and major retail hubs such as Costco, Target, and Whole Foods, drawing consistent consumer traffic to the area. Nearby tenants within the center complement a diverse retail and service mix including The Williamson County Bagel Company and Diesel Barbershop. Zoned C2 with broad commercial use allowances, this space is well-suited for retail, office, showroom, medical, or service businesses seeking a high-visibility presence in this rapidly growing North Austin market. Immediate move-in available.
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Centro Plaza | 14300 Ronald Reagan Blvd
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