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Centro Plaza 14300 Ronald Reagan Blvd Espace disponible | 97–402 m² | Bureau | Cedar Park, TX 78641
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Informations principales
- Four turnkey office condos from 1,042 SF to 1,171 SF (up to 4,331 SF combined)
- Part of a 15-acre mixed-use development with retail, services, and dining
- Strong demographics (3-mile radius): Population – 65,668 | Avg Household Income – $162,582 | Daytime Population – 29,957
- Move-in ready with high-quality finishes
- Prime location with good access
- Heavy traffic counts: Ronald Reagan Blvd – 30,474 VPD | FM 1431 – 42,360 VPD
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 804 | 99 m² | Négociable | 280,26 € /m²/an 23,35 € /m²/mois 27 625 € /an 2 302 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 806 | 98 m² | Négociable | 270,92 € /m²/an 22,58 € /m²/mois 26 604 € /an 2 217 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 808 | 97 m² | Négociable | 270,92 € /m²/an 22,58 € /m²/mois 26 226 € /an 2 186 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 810 | 109 m² | Négociable | 270,92 € /m²/an 22,58 € /m²/mois 29 473 € /an 2 456 € /mois | Triple net (NNN) |
14300 Ronald Reagan Blvd - 1er étage – Bureau 804
Move-in ready ±1,061 SF professional office condo located in Centro Plaza along the high-growth Ronald Reagan Blvd corridor. Immediate availability with modern finishes, efficient layout, and ample on-site parking. Landlord offering up to 3–6 months of free rent for qualified tenants.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Espace en excellent état
- Move-in ready with high-quality finishes
- Ceiling height 14'
- Part of a 15-acre mixed-use development
- High Growth Corridor
14300 Ronald Reagan Blvd - 1er étage – Bureau 806
The suite is move-in ready with high-quality finishes, immediate availability, and ample parking. The space consists of approximately 1,057 SF, ideal for businesses seeking a professional and efficient office environment.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Espace en excellent état
14300 Ronald Reagan Blvd - 1er étage – Bureau 808
Well-located ±1,042 SF office condo available for lease in Centro Plaza, Leander. Reduced gross rent available for a limited time (up to 12 months). Move-in ready condition with modern finishes, efficient layout, and ample parking. Immediate availability.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
14300 Ronald Reagan Blvd - 1er étage – Bureau 810
This 1,171 SF turnkey office condo offers an exceptional ownership opportunity in one of the fastest-growing corridors of the Greater Austin area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 à 10 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 402 m² | Façade | Ronald Reagan Blvd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 13 763 m² |
| Stationnement | 142 places | Surface totale du terrain | 28,65 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2024 |
| Biens du centre | 10 |
| Espace total disponible | 402 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 142 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 10 |
| Façade | Ronald Reagan Blvd |
| Surface commerciale utile | 13 763 m² |
| Surface totale du terrain | 28,65 ha |
| Année de construction | 2024 |
À propos du bien
Located within the thriving Centro Plaza mixed-use development, these four turnkey office condos offer a premium workspace in one of the fastest-growing corridors of the Greater Austin area. Each suite is move-in ready with high-quality finishes, immediate availability, and ample parking. Sizes range from 1,042 SF to 1,171 SF, and units can be combined to offer up to 4,331 SF for larger space needs. Ideal for professional offices, medical practices, software companies, CPA firms, attorneys, insurance agencies, real estate offices, financial services, design studios, and more. Strong traffic counts, affluent demographics, and rapid area growth make this a prime choice for long-term business success.
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Centro Plaza | 14300 Ronald Reagan Blvd
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