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Centro Plaza 14300 Ronald Reagan Blvd Espace disponible | 97–2 503 m² | Local commercial | Cedar Park, TX 78641
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Informations principales
- Centro Plaza features newly built units with a high degree of flexibility for uses such as office, medical, general retail, restaurants, or showrooms.
- One of the metro’s most affluent areas with an average annual household income of $145K, contributing to nearly $1B in spending within a 3-mile radius
- Building 10 is ideally suited for a daycare or preschool user, benefiting from strong surrounding demographics, family-driven housing growth
- Join a strong, diverse mix of already-thriving tenants, including several restaurants, cafes, a dental clinic, a luxury salon, a bank, and more.
- Step into a thriving talent ecosystem, where the population in a 3-mile radius is projected to grow by 26.4% by 2029, and 53% hold a bachelor’s degree
Disponibilité de l’espace (14)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 028 m² | Négociable | 301,81 € /m²/an 25,15 € /m²/mois 310 168 € /an 25 847 € /mois | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 603 | 99 m² | Négociable | 320,67 € /m²/an 26,72 € /m²/mois 31 609 € /an 2 634 € /mois | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 604 | 99 m² | Négociable | 320,67 € /m²/an 26,72 € /m²/mois 31 609 € /an 2 634 € /mois | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 607 | 97 m² | Négociable | 320,67 € /m²/an 26,72 € /m²/mois 31 043 € /an 2 587 € /mois | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 609 | 109 m² | Négociable | 320,67 € /m²/an 26,72 € /m²/mois 34 886 € /an 2 907 € /mois | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 611 | 109 m² | Négociable | 320,67 € /m²/an 26,72 € /m²/mois 34 886 € /an 2 907 € /mois | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 613 | 97 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 614 | 97 m² | Négociable | 320,67 € /m²/an 26,72 € /m²/mois 31 043 € /an 2 587 € /mois | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 615 | 98 m² | Négociable | 320,67 € /m²/an 26,72 € /m²/mois 31 490 € /an 2 624 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 616 | 98 m² | Négociable | 320,67 € /m²/an 26,72 € /m²/mois 31 490 € /an 2 624 € /mois | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 618 | 98 m² | Négociable | 320,67 € /m²/an 26,72 € /m²/mois 31 549 € /an 2 629 € /mois | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 619 | 189 m² | Négociable | 320,67 € /m²/an 26,72 € /m²/mois 60 685 € /an 5 057 € /mois | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 902 | 151 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 904 | 135 m² | Négociable | 301,81 € /m²/an 25,15 € /m²/mois 40 713 € /an 3 393 € /mois | Négociable |
14300 Ronald W Reagan Blvd - 1er étage
14300 Ronald W Reagan Blvd - 1er étage – Bureau 603
14300 Ronald W Reagan Blvd - 1er étage – Bureau 604
14300 Ronald W Reagan Blvd - 1er étage – Bureau 607
14300 Ronald W Reagan Blvd - 1er étage – Bureau 609
14300 Ronald W Reagan Blvd - 1er étage – Bureau 611
14300 Ronald W Reagan Blvd - 1er étage – Bureau 613
14300 Ronald W Reagan Blvd - 1er étage – Bureau 614
14300 Ronald W Reagan Blvd - 1er étage – Bureau 615
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
14300 Ronald W Reagan Blvd - 1er étage – Bureau 616
14300 Ronald W Reagan Blvd - 1er étage – Bureau 618
14300 Ronald W Reagan Blvd - 1er étage – Bureau 619
14300 Ronald W Reagan Blvd - 1er étage – Bureau 902
14300 Ronald W Reagan Blvd - 1er étage – Bureau 904
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 503 m² | Façade | Ronald Reagan Blvd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 13 762 m² |
| Stationnement | 142 places | Surface totale du terrain | 28,65 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2024 |
| Biens du centre | 10 |
| Espace total disponible | 2 503 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 142 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 10 |
| Façade | Ronald Reagan Blvd |
| Surface commerciale utile | 13 762 m² |
| Surface totale du terrain | 28,65 ha |
| Année de construction | 2024 |
À propos du bien
Prime Developer exclusively presents Centro Plaza, a newly built retail center in a highly concentrated and affluent area with pristine visibility, flexibility, and a strong tenant mix to support future businesses. Sizable spaces range from 1,042 square feet upward to 11,062 square feet, and offer customizable options for a seamless move-in. 14300 Ronald Reagan Boulevard accommodates a variety of retail uses and has setups for flex offices, showrooms, and warehouse space, all supported by modern infrastructure. Internet-resistant tenants such as the salon, physician, and dental offices provide a consistent and routine consumer base, guaranteeing steady foot traffic amongst the plaza. Additionally, Centro Plaza enjoys 750 feet of frontage on a major arterial thoroughfare, Ronald Reagan Boulevard, which sees roughly 35,000 vehicles per day within a 1-mile radius. 14300 Ronald Reagan Boulevard is perfectly positioned in the highly desirable area of Cedar Park and continuously sees immense growth, with the population increasing by 11% since 2020 and seeing a 26.4% growth over the next four years. More than half the population here holds a bachelor’s degree or higher, which is higher than the national average, guaranteeing a fast-growing talent base. On top of the booming population, they are bringing in an average household income of $144,782, leading to $920,216,182 in total consumer spending within a 3-mile radius. Centro Plaza presents a rare opportunity for retailers to thrive in a high-growth, high-income market, backed by strong visibility, modern infrastructure, and a steady stream of daily consumers in one of Cedar Park’s most dynamic corridors.
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Centro Plaza | 14300 Ronald Reagan Blvd
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