1430 Poplar Ave
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1430 Poplar Ave Bureau 462 m² 100 % Loué À vendre Memphis, TN 38104 1 278 000 € (2 764,53 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Midtown Montessori School, a upscale facility constructed in 2022, is being offered for sale with a leaseback arrangement at an 8% cap
rate. Located on Poplar Ave in Midtown Memphis—one of the city’s most desirable and accessible areas—the school serves students
from K-1 through 6th grade and has maintained full capacity since opening. Priced below construction cost, this investment offers
significant upside potential. The property’s strategic location near Memphis Zoo and top universities ensures high demand. Investors
benefit from stable income, capital security, and the opportunity to contribute to shaping young minds, making this a compelling,
highyield educational real estate opportunity.
rate. Located on Poplar Ave in Midtown Memphis—one of the city’s most desirable and accessible areas—the school serves students
from K-1 through 6th grade and has maintained full capacity since opening. Priced below construction cost, this investment offers
significant upside potential. The property’s strategic location near Memphis Zoo and top universities ensures high demand. Investors
benefit from stable income, capital security, and the opportunity to contribute to shaping young minds, making this a compelling,
highyield educational real estate opportunity.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
462 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
1 278 000 €
Prix par m²
2 764,53 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
462 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,31 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CMU-3
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (82)
Bike Score®
Très praticable en vélo (79)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 02-0036-0-0016C | Évaluation des aménagements | 455 275 € |
| Évaluation du terrain | 105 205 € | Évaluation totale | 560 480 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
02-0036-0-0016C
Évaluation du terrain
105 205 €
Évaluation des aménagements
455 275 €
Évaluation totale
560 480 €
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