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Informations principales sur l'investissement

  • Fully fenced yard with security cameras for enhanced safety.
  • LED lighting throughout the building for energy efficiency.
  • Located along the Montreal–Toronto corridor, ideal for logistics and fleet operations.
  • Three drive-in doors and 19-foot clear height for flexible operations.
  • Immediate access to Highways 20, 30, and 40 for regional connectivity.

Résumé analytique

This industrial property offers a rare opportunity for owner-occupiers or investors seeking a well-positioned asset along the Montreal–Toronto corridor. The site spans approximately 158,989 square feet and includes a 5,002-square-foot building designed for truck maintenance and fleet operations. With 19-foot clear height, three drive-in doors, and LED lighting, the facility is optimized for efficiency and durability. The fully fenced yard with security cameras provides secure exterior storage and ample space for fleet parking. Located in Vaudreuil-Dorion, the property benefits from quick access to Highways 20, 30, and 40, ensuring seamless connectivity to major transportation routes. Available within 60 days, this property combines functional design with strategic location advantages, making it a compelling acquisition for logistics and transportation businesses.

Informations sur l’immeuble

Prix 4 914 616 €
Prix par m² 10 575,87 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., terminal de camions
Classe d’immeuble C
Surface du lot 1,48 ha
Surface utile brute 465 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1989
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,19/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 5,79 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3
Zonage I3-831, C4, P1, A

Caractéristiques

  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
  • ID de l’annonce: 40021868

  • Date de mise sur le marché: 03/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1430 Montée Labossière, Vaudreuil-dorion, QC J7V 8P2

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