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1430 Josephine St Immeuble residentiel 19 lots 4 555 953 € (239 787 €/Lot) Taux de capitalisation 5,40 % Berkeley, CA 94703
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Résumé analytique
Marcus & Millichap is pleased to present 1430 Josephine Street is a 19-unit multifamily investment opportunity in Berkeley offered at $5,280,000 ($277,895 per unit). The 12,288-square-foot property sits on an oversized 0.31-acre lot and features a desirable mix of fifteen (15) two-bedroom units and four (4) 1-bedroom units on one of Berkeley's best streets. The asset presents significant value-add potential, with current rents approximately 31% below market. The current rent roll of $41,047 per month offers a clear path to increasing cash flow and value, with the cap rate projected to improve from 5.37% to 9.25% as rents are brought to market levels. The property has recently undergone a full electrical service upgrade and seismic retrofit in compliance with Berkeley's city ordinance, significantly reducing future capital expenditure for a new owner. Located near North Berkeley BART, UC Berkeley, and the Shattuck Avenue corridor, the property benefits from strong tenant demand and long-term rental fundamentals.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 4 555 953 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 239 787 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,14 ha |
| Taux de capitalisation | 5,40 % | Surface de l’immeuble | 1 464 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.5 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 19 | Année de construction | 1953 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R-2 - Medium Density Residential | ||
| Prix | 4 555 953 € |
| Prix par lot | 239 787 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,40 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.5 |
| Nb de lots | 19 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,14 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 464 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1953 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Zonage | R-2 - Medium Density Residential |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 19 | - | - |
1 1
Moderately walkable
70/100
Moderately drivable
70/100
Good public transit
60/100
Very bikeable
80/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 059-2273-013-01 | Évaluation des aménagements | 2 155 510 € |
| Évaluation du terrain | 1 443 181 € | Évaluation totale | 3 608 362 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
059-2273-013-01
Évaluation du terrain
1 443 181 €
Évaluation des aménagements
2 155 510 €
Évaluation totale
3 608 362 €
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Vidéos
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Photos
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Présenté par
1430 Josephine St
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