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Building 11 1430 High St Local commercial | 124–663 m² | À louer | Williamsburg, VA 23185
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Informations principales
- Two 2nd generation restaurant spaces available: 1,338 SF and 5,800 SF, fully built out.
- Positioned less than 2 miles from William & Mary campus.
- Close to major regional destinations, bringing significant annual visitor traffic.
- Surrounded by top-performing brands such as Five Guys, Movie Tavern, and OrangeTheory Fitness.
- Benefits from adjacent residential density including over 500 luxury apartment units.
- Ample shared parking and easy ingress/egress at a signalized intersection.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 124 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 539 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
The Shops at High Street presents an outstanding opportunity to lease fully built-out, second-generation restaurant space in one of Williamsburg’s prominent mixed-use destinations. Offering two spaces — 1,338 square feet and 5,800 square feet — these units are designed to accommodate modern dining setups and can serve up to 300 occupants. Current availability is tailored for food and beverage operators seeking a plug-and-play solution in a thriving retail environment. Strategically located at the signaled intersection of High Street and Richmond Road, the property spans a 114,265-square-foot retail complex anchored by Movie Tavern and complemented by well-known national and regional tenants including Five Guys, ALDI, OrangeTheory Fitness, and Plaza Azteca. The center draws steady consumer traffic from surrounding residential communities such as Sterling Manor and High Street View Apartments, as well as influential demand drivers like Colonial Williamsburg (594,378 visitors annually), William & Mary (8,600+ students), and Williamsburg Premium Outlets, all within close proximity. This highly visible destination offers a dynamic retail environment, ample shared parking, and an experienced landlord prepared to support tenant success. Businesses that require strong co-tenancy and high consumer engagement will find The Shops at High Street an exceptional choice.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 663 m² d’espace adjacent.
1er étage
The Shops at High Street presents an outstanding opportunity to lease fully built-out, second-generation restaurant space in one of Williamsburg’s prominent mixed-use destinations. Offering two spaces — 1,338 square feet and 5,800 square feet — these units are designed to accommodate modern dining setups and can serve up to 300 occupants. Current availability is tailored for food and beverage operators seeking a plug-and-play solution in a thriving retail environment. Strategically located at the signaled intersection of High Street and Richmond Road, the property spans a 114,265-square-foot retail complex anchored by Movie Tavern and complemented by well-known national and regional tenants including Five Guys, ALDI, OrangeTheory Fitness, and Plaza Azteca. The center draws steady consumer traffic from surrounding residential communities such as Sterling Manor and High Street View Apartments, as well as influential demand drivers like Colonial Williamsburg (594,378 visitors annually), William & Mary (8,600+ students), and Williamsburg Premium Outlets, all within close proximity. This highly visible destination offers a dynamic retail environment, ample shared parking, and an experienced landlord prepared to support tenant success. Businesses that require strong co-tenancy and high consumer engagement will find The Shops at High Street an exceptional choice.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 663 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Building 11
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Aticha
- Restaurant
- 1
- Local
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 26 568
- International
- Youthful Beginnings
- Parapharmacie
- 8
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Aticha | Restaurant | 1 | Local |
| Subway | Sandwich sous-marin | 26 568 | International |
| Youthful Beginnings | Parapharmacie | 8 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 663 m² | Année de construction | 2009 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,65/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 462 m² | Rues transversales | Richmond RD |
| Surface totale du terrain | 0,96 ha |
| Espace total disponible | 663 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 462 m² |
| Surface totale du terrain | 0,96 ha |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 0,65/1 000 m² |
| Rues transversales | Richmond RD |
À propos du bien
The property is a retail center located at the intersection of High Street and Richmond Road in Williamsburg, Virginia. It consists of multiple retail units anchored by a 33,864-square-foot Movie Tavern theater and offers additional second-generation restaurant spaces. The center is situated near residential communities, William & Mary campus, and major tourist attractions such as Colonial Williamsburg and premium outlet centers.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Building 11 | 1430 High St
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