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1430 41st Ave Local commercial | 1 446 m² | À louer | Capitola, CA 95010
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Informations principales
- Busy retail location, Wide open space, landlord wants long term tenant
- Landlord with local roots and invested in tenants success
- well maintained shopping center
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 446 m² | 4,88 mètres | Négociable | 181,09 € /m²/an 15,09 € /m²/mois 261 907 € /an 21 826 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
This free-standing 15,568-square-foot building is located at 1430 41st Ave in the Four Star Center on the county’s busiest and most successful retail thoroughfare. Other businesses in the Four Star Center include Verizon, Hot Elevation Yoga, Salons, Bakery, and a restaurant. Parking is ample, and the Santa Cruz Metro Bus stops directly in front of the Center on 41st Avenue (Route 3A/3B). Additional convenience includes immediate access to 41st Avenue, as well as circulation and access via the adjacent property to Capitola Road. Functionally, the building is mostly a clear-span, open environment. Approximately 16-foot clear height. Several double-door access points allow for generous flexibility. A second-level mezzanine holds a break room, offices (approximately 550 SF), and a supervisorial view of the main floor. Below the second level is a large restroom core, additional storage, and a shipping/receiving area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace pour occupant principal
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 4,88 mètres
- wide open space , anchor tenant opportunity
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 446 m² | Surface totale du terrain | 0,44 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 446 m² |
| Espace total disponible | 1 446 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 446 m² |
| Surface totale du terrain | 0,44 ha |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
À propos du bien
Large vacant building with a wide open space, as well as upstairs office and break room. The owner is interested in a vibrant business to add to the busy, well-trafficked location, with a long-term tenancy in mind.
- Accès 24 h/24
- Signalisation
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Présenté par
1430 41st Ave
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