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Eastgate Plaza 1430-1524 Northwest Hwy Espace disponible | 93–2 737 m² | Local commercial | Garland, TX 75041
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Informations principales
- Eastgate Plaza is a highly visible shopping center offering turnkey retail space, with an expansive 23,840-square-foot space with rear-loading docks.
- Unmatched accessibility with easy traffic flow from Interstate 635, 1 mile away, over 800 parking spaces, and multiple ingress and egress points.
- Shadow anchored by Walmart Supercenter and co-anchored by Jumping World, Eastgate Plaza enjoys heavy traffic exposure to over 32,000 vehicles per day.
- Well-supported by a highly affluent, dense 10-mile residential hub, brimming with over 473,000 households where average incomes exceed $111,000.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 – 463 m² | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 52 363 € /an 4 364 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage | 2 181 m² | 5-15 Ans | 80,17 € /m²/an 6,68 € /m²/mois 174 876 € /an 14 573 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage | 93 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 13 143 € /an 1 095 € /mois | Triple net (NNN) |
1430-1454 W Northwest Hwy - 1er étage
4445 Saturn Rd - 1er étage
Formerly operating as a Texas Department of Safety Mega Center, this expansive 23,840-square-foot suite brings high-visibility retail presence and industrial-grade logistics.
- 2 quais de chargement
- Dual Loading Docks: Two (2) rear-loading docks
1430-1454 W Northwest Hwy - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Eastgate Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Don Cuco Meat Market
- Boucherie/Poissonerie
- 3
- Local
- Ernesto's Banquet Hall
- Restaurant
- 1
- Local
- Jumping World USA
- Autres commerces
- 13
- Régional
- Quality Based Learning Center
- Enseigne
- 1
- -
- Red Crab Seafood Restaurant
- Restaurant
- 19
- National
- Tide Laundromat
- Laverie
- 87
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Don Cuco Meat Market | Boucherie/Poissonerie | 3 | Local |
| Ernesto's Banquet Hall | Restaurant | 1 | Local |
| Jumping World USA | Autres commerces | 13 | Régional |
| Quality Based Learning Center | Enseigne | 1 | - |
| Red Crab Seafood Restaurant | Restaurant | 19 | National |
| Tide Laundromat | Laverie | 87 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 737 m² | Façade | 62,48 m le Saturn Rd |
| Min. Divisible | 93 m² | Surface commerciale utile | 9 396 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 4,18 ha |
| Stationnement | 867 places | Année de construction | 1972 |
| Magasins | 20 | Rues transversales | Saturn Rd |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 2 737 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 867 places |
| Magasins | 20 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 62,48 m le Saturn Rd |
| Surface commerciale utile | 9 396 m² |
| Surface totale du terrain | 4,18 ha |
| Année de construction | 1972 |
| Rues transversales | Saturn Rd |
À propos du bien
Capacité de stationnement inégalée : Soutenue par un immense parking de 867 places. Infrastructure lourde clé en main : L'espace est équipé de systèmes de climatisation haute capacité, d'une distribution électrique robuste, d'une plomberie étendue, de vastes zones d'attente ouvertes et d'une conformité totale aux normes ADA. Flux de trafic croisé : Situé directement à côté d'un Walmart Supercenter à fort volume, avec un parking connecté permettant un passage direct, et co-ancré par Jumping World.
- Enseigne sur pylône
Données démographiques
Données démographiques
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Présenté par
EXP
Eastgate Plaza | 1430-1524 Northwest Hwy
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