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1430 10th St Industriel/Logistique 871 m² À vendre Modesto, CA 95354 1 292 070 € (1 483,49 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- ?Prominent Street Frontage & Signage
- Well Suited for Owner/Occupant
- Located at Signalized Intersection
- Distinctive Building
- Fully Fenced Parking Lot with Security Gate
- Opportunity Zone/ Economic Incentives
Résumé analytique
This distinctive 10,000± SF commercial property is located in prime downtown Modesto near Highway 99 in an Opportunity Zone.? The property consists of a 9,375± SF main building and two small detached buildings totaling 960± SF on 0.63± acres of land with excellent parking.? The main building features a former showroom area, multiple offices, break room, shop, and storage area on 2 levels.? Large windows with small individual panes provide desirable aesthetics and well-lit space.? The property offers 16' suspended ceiling height or the option to remove and expose the higher steel trusses and wooden underside of barrel style roof.? The property includes two 13' H x 16' W roll-up doors, fenced trash area with power for compactor, 3 phase 30 amp panel and single phase 100 amp panel, natural gas, new roof in 2022, and parking area slurry sealed in 2022.? The property is well suited for owner/occupant use and ideal for adaptive reuse.?
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 292 070 € | Surface utile brute | 871 m² |
| Prix par m² | 1 483,49 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 1947 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Service | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface du lot | 0,26 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | UGD - Centre-ville d'Urban General | ||
| Prix | 1 292 070 € |
| Prix par m² | 1 483,49 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Service |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,26 ha |
| Surface utile brute | 871 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1947 |
| Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | UGD - Centre-ville d'Urban General |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 105-33-16 | Évaluation des aménagements | 530 179 € |
| Évaluation du terrain | 383 923 € | Évaluation totale | 914 102 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
105-33-16
Évaluation du terrain
383 923 €
Évaluation des aménagements
530 179 €
Évaluation totale
914 102 €
1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
1430 10th St
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