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143 W 72nd St 93–223 m² | À louer | New York, NY 10023
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- La propriété est ouverte à d'autres utilisations, y compris, mais sans s'y limiter, les spas haut de gamme, les spas médicaux, les bars clandestins, les salons de coiffure et de manucure, etc.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau + LL | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC, bureau + LL
1,000 SF ground + 1,000 SF lower level 2nd generation fitness Potential to lease the ground and lower level separately HVAC and sprinklers in place Ownership is open to other uses, including but not limited to high-end spas, medspas, dental offices, medical, speakeasy bars, hair & nail salons, and more!
- Partiellement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3e étage
3rd Floor Office Space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux terminés
- La propriété est ouverte aux utilisateurs de détail
- HVAC
- Arroseurs
- Parfait pour les spas haut de gamme, les centres médicaux, les salons de coiffure,
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 223 m² | Surface commerciale utile | 1 003 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1936/1986 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 003 m² |
| Année de construction/rénovation | 1936/1986 |
À PROPOS DU BIEN
Situé dans le quartier de l'Upper West Side à Manhattan, entre Broadway et Columbus St, à quelques pas de la station de métro 72nd St. L'espace est adjacent au célèbre restaurant La Dinastia de Tiktok et partage le pâté de maisons avec une institution du quartier, le Triad Theater, ainsi qu'avec le nouveau restaurant casher préféré de la ville, Malka. Transport en commun le plus proche : trains 1, 2 et 3 à la 72e rue et lignes de bus M72, M1, M5 et M7. Les locataires des environs incluent Levain Bakery, Duane Reade, Parm, Barry's Bootcamp, Cafe Luxembourg, Crumbl, La Pecora Bianca, Shake Shack, Dunkin', Citibank, Chipotle, Trader Joe's, Beacon Theatre, Sweetgreen, Mimi Cheng's et bien d'autres encore !
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
143 W 72nd St
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