Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
143 Pomona Ave Immeuble residentiel 3 lots 1 373 901 € (457 967 €/Lot) Taux de capitalisation 3,16 % Long Beach, CA 90803
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Less than 2 blocks to the Beach
- Easy access to 405, 605 & 710 freeways
- Less than 2 blocks to 2nd Street shopping & entertainment
Résumé analytique
Located in the highly desirable Belmont Shore neighborhood, this well-maintained triplex offers investors a rare opportunity to acquire a quality asset in one of Long Beach’s most vibrant coastal communities. Positioned between Ocean Boulevard and 2nd Street, the property provides easy access to the beach, bay, and the eclectic 2nd Street shopping and dining district, ensuring strong tenant appeal and excellent lifestyle amenities within walking distance.
Cash or cash to a new loan. Sale not subject to Seller's 1031.
Cash or cash to a new loan. Sale not subject to Seller's 1031.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 373 901 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 457 967 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,02 ha |
| Taux de capitalisation | 3,16 % | Surface de l’immeuble | 222 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 19.52 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 3 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1947 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | LBR2S - Long Beach Residential Two-Family Small Lot | ||
| Prix | 1 373 901 € |
| Prix par lot | 457 967 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,16 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 19.52 |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 222 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1947 |
| Zonage | LBR2S - Long Beach Residential Two-Family Small Lot |
Caractéristiques
Caractéristiques du site
- Laverie
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | 1 253 € | - |
| 2+1 | 2 | 2 265 € | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Très praticable en vélo
80/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 7247-009-043 | Évaluation totale | 362 022 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 208 789 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 153 233 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
7247-009-043
Évaluation du terrain
208 789 € (2025)
Évaluation des aménagements
153 233 € (2025)
Évaluation totale
362 022 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Société non fournie
143 Pomona Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.