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143 Kingsland Ave Immeuble residentiel 6 lots 4 306 899 € (717 817 €/Lot) Taux de capitalisation 6,39 % Brooklyn, NY 11222
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Informations principales sur l'investissement
- Ground up construction
- Private outdoor space
- New appliances
Résumé analytique
143 Kingsland Avenue is ground up six family opportunity in Williamsburg, Brooklyn, offering investors a fully turnkey multifamily asset in one of Brooklyn’s fastest evolving rental markets.
This modern building features a well balanced mix of one, two, and three bedroom residences, of all which are free market, designed with clean contemporary finishes, efficient layouts, and strong long term appeal. 143 Kingsland Ave delivers the rare advantage of minimal near term capital expenditure, making it an ideal acquisition for an investor seeking stable performance and durable value growth.
Positioned in Williamsburg, the property benefits from steady renter demand fueled by continued neighborhood momentum. The area has become a true lifestyle destination, surrounded by top dining, cafes, creative and wellness concepts, and everyday conveniences, while remaining exceptionally well connected to Manhattan and the rest of Brooklyn.
As Williamsburg continues to mature as a new development hub, rental activity has followed, supporting strong market fundamentals for investors targeting Brooklyn multifamily.
Delivered vacant and with new C of O.
This modern building features a well balanced mix of one, two, and three bedroom residences, of all which are free market, designed with clean contemporary finishes, efficient layouts, and strong long term appeal. 143 Kingsland Ave delivers the rare advantage of minimal near term capital expenditure, making it an ideal acquisition for an investor seeking stable performance and durable value growth.
Positioned in Williamsburg, the property benefits from steady renter demand fueled by continued neighborhood momentum. The area has become a true lifestyle destination, surrounded by top dining, cafes, creative and wellness concepts, and everyday conveniences, while remaining exceptionally well connected to Manhattan and the rest of Brooklyn.
As Williamsburg continues to mature as a new development hub, rental activity has followed, supporting strong market fundamentals for investors targeting Brooklyn multifamily.
Delivered vacant and with new C of O.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 4 306 899 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 717 817 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 6,39 % | Surface du lot | 0,02 ha |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.04 | Surface de l’immeuble | 381 m² |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1910/2025 |
| Zonage | R6B - R6 - Quartier résidentiel à densité moyenne | ||
| Prix | 4 306 899 € |
| Prix par lot | 717 817 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,39 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.04 |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 381 m² |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 1910/2025 |
| Zonage | R6B - R6 - Quartier résidentiel à densité moyenne |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Baignoire/Douche
- Cour
- Salle à manger
- Salle de séjour
Caractéristiques du site
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | - |
| 2+1.5 | 1 | - | - |
| 3+2 | 1 | - | - |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Très praticable en vélo
80/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 02829-0020 | Évaluation des aménagements | 92 047 € |
| Évaluation du terrain | 14 781 € | Évaluation totale | 106 828 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
02829-0020
Évaluation du terrain
14 781 €
Évaluation des aménagements
92 047 €
Évaluation totale
106 828 €
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