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US-HWY 82 Cool Storage Facility 143 Holly Ridge Holmes Rd Industriel/Logistique 2 954 m² À vendre Indianola, MS 38751 361 803 € (122,47 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Importante installation d'entreposage frigorifique industriel d'un étage de 31 800 pieds carrés située dans une zone d'opportunités.
Le 143 Holly Ridge Holmes Road permet un accès rapide aux autoroutes 82, 49W, 61 et 278.
L'établissement est situé à moins de 40 km du fleuve Mississippi, qui comprend plusieurs points de vente.

Un actif très recherché avec plus de 20 000 pieds carrés d'espace d'entreposage réfrigéré ; propriété précédemment certifiée PRIMUS.
Les industries productrices de services représentent plus de 90 % des emplois pour les résidents vivant dans un rayon de 16 km.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

L'offre consiste en une installation frigorifique industrielle d'un étage située à Indianola, MS, au nord de l'US Highway 82.

Le 143 Holly Ridge Holmes Road est une vaste installation de 31 800 pieds carrés située au cœur du delta du Mississippi, une région agricole de premier ordre du centre-sud. La propriété est située à seulement 32 miles du fleuve Mississippi, et les installations portuaires situées à Greenville et Rosedale, l'emplacement de la MS. 143 Holly Ridge Holmes Road a également été désigné « zone d'opportunité », ce qui offre aux propriétaires des incitations économiques pour le développement de nouvelles entreprises.

Construite à l'origine en 2005, la propriété comprend 31 800 pieds carrés sous toit et environ 20 000 pieds carrés d'espace de stockage intérieur froid, ainsi qu'un bureau mobile de 14 x 56 pieds. Le 143 Holly Ridge Holmes Road est situé sur 10 acres de terrain élevé et bien drainé, avec une façade sur une route de comté pavée. L'établissement se trouve également à seulement 800 mètres de l'autoroute américaine 82, une des principales artères est-ouest du Mississippi. L'aménagement et l'emplacement de la propriété sont excellents pour le camionnage et offrent un accès stratégique au futur emplacement de l'Interstate 69 (11 miles). L'établissement est également situé à moins d'un kilomètre des points de transport ferroviaire et à moins de 20 km de l'aéroport.

Le bâtiment et les installations étaient certifiés PRIMUS pour la manutention et l'expédition des aliments lors de l'occupation de la propriété par le locataire précédent. Le 143 Holly Ridge Holmes Road est bien isolé et équipé de plusieurs systèmes de refroidissement. L'installation dispose également d'un système Hydrochill pour refroidir les produits avant expédition. La propriété comprend également un système de chargement transversal et d'autres caractéristiques d'expédition.

Le 143 Holly Ridge Holmes Road est disponible immédiatement et offre à la bonne entreprise une excellente opportunité de démarrer ou de se développer dans un bon emplacement.

Les visites de la propriété sont disponibles uniquement sur rendez-vous. Pour planifier votre visite, veuillez contacter Russell Black à russellblack@bellsouth.net ou au (662) -347-0979.

Offering Memorandum
Operating and Financials
Purchase Agreement
Third Party Reports
Title and Insurance

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	361 803 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	122,47 €	Année de construction	2005
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,03/1 000 m²
Sous-type de bien	Transformation des aliments	Hauteur libre du plafond	4,88 m
Classe d’immeuble	C	Nb de portes élevées/de chargement	4
Surface du lot	4,05 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Surface utile brute	2 954 m²	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	County - Aucune restriction de zonage, situé dans une zone d'opportunité

Prix	361 803 €
Prix par m²	122,47 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Transformation des aliments
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	4,05 ha
Surface utile brute	2 954 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2005
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,03/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,88 m
Nb de portes élevées/de chargement	4
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	County - Aucune restriction de zonage, situé dans une zone d'opportunité